Cемейная ипотека в РФ будет продлена до 2030 года. Она будет распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, пообещал Минфин РФ. Однако документального подтверждения заявлений пока нет.
Взять семейную ипотеку можно будет только при отсутствии ранее выданных льготных ипотечных кредитов. Ставка в 6 % будет при кредите до 12 млн рублей в Москве, Подмосковье и Петербурге, для остальных регионов — до 6 млн рублей, сообщили в Минфине РФ. Взять деньги в большем объеме можно, но средства сверх лимита будут выданы уже по рыночной ставке. Сейчас она приближена к 20 %. Максимум можно будет получить 30 млн в Москве и Санкт-Петербурге, 15 млн — во всех остальных регионах.
Семьи, где есть ребенок-инвалид, могут взять льготный заем вне зависимости от возраста ребенка. Семьи с двумя детьми до 18 лет, проживающие в малых городах или в регионах с низкими объемом строительства, также смогут получить кредит на льготных условиях, даже если детям больше 6 лет.
Минимальный первоначальный взнос по программе — 20 % от стоимости недвижимости. Взять кредит можно будет только на новостройку или на строительство частного дома. На вторичное жилье программа по-прежнему распространяться не будет, хотя власти неоднократно предлагали ввести такую меру.
По данным «Дом.РФ» на 20 июня 2024 года, в рамках семейной ипотеки за все время действия программы было выдано более 1,08 млн жилищных кредитов на сумму 4,88 трлн рублей. В первом квартале 2024 года семейная ипотека пользовалась наибольшим спросом — на нее пришлось 51 % всех льготных кредитов.
Фактически в РФ сейчас действуют только льготная программа для айтишников и дальневосточная ипотека. Переплата при оформлении рыночной ипотеки на новую однокомнатную квартиру в городе-миллионнике вырастет в 3,19–3,65 раза после отмены льготной программы на новостройки. В деньгах это от 4,28 до 10,7 млн рублей.