Приветствую всех на канале Инвестор 50+!
Ранее писала на канале, что и меня поразил «ипотечный вирус» и я вступила в ряды обладателей на тот момент ещё действующей льготной программы с гос.поддержкой.
Решение для меня было не из легких. Мозг сопротивлялся и рисовал страшные картины всемирного апокалипсиса. Муки ада продолжались до тех пор пока я не взяла в руки ручку и блокнот и не расписала пошагово свой план действий в цифрах.
Естественно, он был приблизительный. Я взяла в расчет один из самых спокойных сценариев развития событий по платежам и итог меня не расстроил. Не расписывала регулярные досрочные платежи, но два раза в год прописала себе как обязательное действие выплатить плюсом досрочно энную сумму денежных средств и уменьшить срок действия кредитного договора. После таких действий и просчетов мне стало морально легче. Математикотерапия в действии!
Далее я решила составить таблицу в Excel и внесла туда категории дополнительного дохода, которые будут покрывать у меня ежемесячный платеж. Например, все продажи на Авито идут в счет погашения ипотеки. Или купонный доход от облигаций идет на закрытие ипотечного платежа.
Можно взять любую категорию, но советую брать именно из дополнительного дохода, так легче нашему мозгу переваривать информацию и строить дальнейшую стратегию. Мы берем денежные средства не из своей заработной платы, а именно из других источников. Не ущемляем своё настоящее!
Далее задала формулы и теперь каждый месяц вношу только цифры, а программа сама считает сколько получилось добавить собственных средств из основного дохода. Если цифры дополнительного заработка с лихвой перекрыли платеж, то переношу разницу на следующий месяц.
Вот после таких манипуляций мне стало намного проще воспринимать присутствие в моей жизни кредитного ипотечного договора.
Сейчас в планах ремонт, меблировка и сдача, то есть перевод квартиры на самоокупаемость. Значит со временем моя таблица в Excel будет изменяться, но это уже другая история. Буду смотреть и думать, что будет для меня более подходящим: досрочное погашение или поиск нового объекта.
А пока целиком ушла в предстоящий строительный кошмар: пытаюсь разобраться с зонированием пространства и ищу простые интересные дизайнерские решения. Ох, нелегкая это работа...
Ставьте Лайк и подписывайтесь на КАНАЛ, чтобы не пропустить новые публикации. Именно такие Ваши действия помогают каналу развиваться и двигаться вперёд.
Всем богатства и процветания, мира и добра вашему дому!