Снесли тут чей-то пост про непосильную ипотеку на жильё и не успели ответить на некоторые мои вопросы. Начну с собственного примера. Я построил свой дом с нуля практически в одиночку (ну, за исключением коробки и крыши) и представляю, что такое стройка. Заработная плата моя в пересчёте на у.е. за последние 10 лет колебалась в пределах 400-500 у.е. К чему это я. Помню 10 лет назад для строительства забора мне понадобилось около 300 длинных чёрных саморезов по дереву. В пересчёте на деньги получилось ну очень внушительная сумма, помню сказал продавцу, что забор золотым выйдет - я сделал выбор в сторону гвоздей. Сейчас купить 300 таких саморезов - ну мелочь вообще. Инструмент - цемент мешал лопатой т.к. миксер - даже и мечтать не мог. Шуруповёрт - да вы что!? Это треть или половина зарплаты. Всё отвёрткой. Болгарка сломалась - трагедия! Сейчас все эти инструменты не так уж и много стоят. При такой же моей зарплате в 500 у.е без всякой головной боли я могу позволить их купить (хотя они уже и нахрен не нужны). Другими словами - мир не стоит на месте, общемировая себестоимость инструментов и стройматериалов падает, улучшилась логистика, сами технологии строительства и многое другое. Многое стало дешевле в разы. Россия вышла на четвёртое место в мире по ВВП т.е. экономика тоже в разы поднялась. К тому же жильё - не расходник. Этот товар вообще не расходуется - только накапливается. И при этом стоимость жилья особо и не думает падать. Казалось бы - земли в РФ хватает - даже вокруг мегаполисов, даже с учётом строительства новой инфраструктуры. Население РФ падает. При честной конкуренции стоимость квадрата тоже должна падать. Не могу понять из чего государство формирует цену на землю. Если люди не в состоянии оплатить ипотеку, не проще ли опустить эту цену: ведь в рамках целого государство - это копеечные убытки. Может я что-то упускаю, но мне кажется, что причины две: 1. Коррупция. 2. Несоблюдение антимонопольного законодательства (к сожалению я его не знаю, так что возможно п.1=п.2). 3. Государственная политика (возможно п.1=п.2=п.3). Короче, с удовольствием выслушаю, в чём я не прав. Панамка открыта.