Как я бюджетный ремонт делал. Сталинка, 1953 год. Москва, район Донской.

Эпично.

Часть 1. " Ни навыков, ни мозгов"

Старьё, демонтаж, слёзы.

Кухня, после демонтажа "евро ремонта" предыдущих владельцев.

Почему я решил начать с кухни? Да потому что это главное помещение в квартире. Это третья комната в двушке, это гостиная в любой небольшой двухкомнатной квартире если хотите.

Никогда не понимал прикол объединения кухни с одной из комнат. Вот в таком состоянии мы увидели основу помещения кухни, будто прямиком из 53-его года. Разумеется всё это пошло под снос до кирпича и перекрытий. История демонтажа отдельная песня, но о ней позже.

Конечно же тараканы были. И их сразу я не заметил при покупке квартиры. Но расстраиваться было поздно. Как оказалось - капитальный демонтаж - и есть лучшее средство от тараканов, при условии что животные твои. То есть не мигрировавшие от соседей. В моём случае - так и вышло. Тараканы любезно достались мне от предыдущей хозяйки. Пара пшыков на обнаруженное гнездо под обоями и все разбежались.

Спустя 5 дней - ни одного таракана. Все подохли. Кстати их нет до сих пор. Спустя 3,5 года после покупки и 2,5 года после ремонта.

Вот на фронтальной стене и жили животные, аккурат рядом со старой противопожарной дверью к соседу на кухню.

Такие двери ставились для противопожарной безопасности раньше. Лестницы пожарные были на торцах здания у нас, и чтобы на них попасть жителям центральных секций дома, необходимо через вот такие дверцы переходить из квартиры в квартиру. Разумеется на всё это давно положен болт. Положил на него и я, убрав эту дверь и благополучно заштукатурив со своим мастером всё в круг.

Разумеется, пол был поднят и удалён. Залита стяжка 3-5 см.

Стены оштукатурил мой мастер Роман. Мой спаситель и добрый компаньон на целый год этого ремонта.

Сам я не штукатурил. Ни навыков ни мозгов к этому действию я не имел да и сейчас не имею. Повезло мне встретить Романа. Мужик пришёл просто электрику провести новую. Слово за слово - остался. Сдружились мы с ним. Редкое явление в ремонте, когда делаешь его один и без знакомств. Повезло. Дал бог мне мастера. Скажу сразу, что и о цене мы договорились. Делал он мне метр штукатурки за 300-350 рублей. При ценнике фирм - 700 за метр. На дворе 2021 год.

Почему так? Потому что мужик оказался совестливым и брал свои 300-350 рублей по факту с меня, без посредников в виде фирмы. Не знаю как так сложились звёзды, но Роман в течение года меня не бросал и фактически своими руками собрал эту квартиру с моей скромной помощью. Вот так, чудеса бывают. Ищите и найдёте.

Какое-то время кухня стала ванной, когда ванная комната так же ушла в ремонт. Роман работал медленно, с перерывами, но результативно. Другого мне и не требовалось.

Весёлая фотография оштукатуренной кухни, ожидающей замеров кухонщиков и окончания ремонта в санузлах.

И да, Вы не ошиблись. Весь год я жил в этой квартире. Прямо на песке и камнях, в пыли и грязи. Детей и жены у меня нет, а сам я парень неприхотливый.

Доблестный Роман объясняет мне неучу как работает автомат в системе электроснабжения квартиры. Помню кстати до сих пор и стараюсь не забывать. Благодарен ему.

Далее начался долгий процесс параллельного ремонта других помещений. Двух комнат, коридора и санузлов. Всё это делалось одновременно по мере готовности. Демонтаж я постепенно делал сам. Роман очень не любил это дело. Его я и не грузил. Сразу договорились что эти неприятные работы на мне.

Почти демонтированная ванная комната.

Почти демонтированная спальня.

Как видно, тогда в 53-ем использовали сухую штукатурку вместо обычной известковой. Не везде и не всегда. Но технология была на тот момент новая. Её и использовали. Лепили прямо на стены цементными плевками. Отдираются не просто.

Основная комната. Место, где я жил во время ремонта остальных помещений. Дверь наглухо заклеивал скотчем каждый раз от пыли. Но это не спасало. Пыль проникала везде. Утром особенно весело было ею высмаркиваться.

Я старался делать комфорт даже там, где это не возможно. Мне кажется, я справлялся хорошо.

На примере видно, что даже ванную я хоть как-то пытался обуютить. Выглядит жёстко, но таковы реалии.

Итак шёл месяц за месяцем. Весь 2021 год в квартире шёл ремонт. Роман неспешно штукатурил, шпатлевал и нарезал плитку, а я ломал, красил и пытался тоже класть плитку. Даже по итогу сложил пол кухни за неделю. Вышло не красиво, потому что плитку я выбрал крайне страшную и не современную. Роман сделал замечание, я послушал и благополучно согласился на перекладку. Вся моя работа пошла на смарку. Судить о красоте плитки можете сами по фото ниже)

Супер решение в выборе цвета и формата плитки. Думал, будет красиво. Оказалось, как в МФЦ. По итогу новая плитка была переложена прям поверх старой с нанесением бетонконтакта. Фото новой во второй части.

Немного о паркете квартиры. Желание оставить его не совпало с реальностью. Состояние его частично удовлетворительным было, но были и критичные места ( коридор ) где он рассыпался. Узнав стоимость восстановления, я сразу забил на это дело и было принято решение делать частичную стяжку там, где полу не жить и подгонять её ровно под полы в комнатах в один уровень с паркетом. Чтобы не ломать весь пол по всей квартире. По итогу конечно же надо было ломать весь пол и всё заливать разом, а не кусками как я решил. Думал сэкономлю. Да, сэкономил, но перепад с ровной стяжки на кривой паркет заметен и сейчас под ламинатом, которым всё было укрыто. Вроде мелочь и можно забить, но бесит. Теперь буду умнее.

Я подумал что такое легко циклюется и покрывается лаком. Но принял решение сверху кинуть ламинат хороший. По сути - решение нормальное. Никто это особо не видит, а я почти забыл.

Делаю вид, что всю плитку в ванной клал сам. Конечно же нет. Роман дал попробовать положить одну. Сделав это, я потом на кухне выложил фартук самостоятельно. Вышло лучше чем пол)

На этом хочу закончить первую часть этой истории. Далее будет вторая часть с финальным результатом, где Вы сможете сравнить и оценить.

Важная информация.

Сколько было потрачено денег на демонтаж и черновой ремонт со всеми работами и материалами я точно не знаю. Но могу уверенно сказать, что меньше миллиона. Квартира 52 метра. Высота потолков 3,40.

На 2021 год и закупку почти всего в леруа мерлен это отличный результат. Работа стоила, как мы уже выяснили, не дорого. Материалы покупались постепенно с зарплаты и сильного удара по бюджету я не ощущал. Зарабатывал на тот момент я в районе 100 тыс рублей. Иногда получалось 150-200. Учитывая ипотечный платёж в размере 40 тыс рублей и траты на ремонт, я жил и особо не парился. Можете учесть эту информацию.

Не важная информация.

Морально было тяжело. Непонимание и психологическая неподготовленность делали своё дело. Но когда это останавливало меня? Верно. Мне повезло родиться целеустремлённым и в какой-то мере настырным человеком. Да, в процессе ремонта приходили пара "кидаков". Один гипсокартонщик ( им пришлось делать спальню ) и плиточник ( ещё до Романа ). Не умел я разговаривать с мужиками и был наивен. Верил и доверял. По итогу один кинул, другой взял половину денег за работу и больше не пришёл. Я злился, злился, но успокоился) Чего махать после драки кулаками.

Будьте всегда настойчивее, строже, крепче и уверенней. Плохие люди это поймут и ничего у них не выйдет. А хорошие - с хорошими можно быть собой.

До встречи во второй части моего обзора! Там Вас ждёт финальная красота!

Я с другом Александром. Первый пришёл мне на помощь. Через пару дней отвалился конечно же) Но, благодарность выражаю конечно же. Тащим распиленную входную дверь на помойку. Уж очень из 2000-ых она была.