Топографическая съемка земельного участка ‒ процесс создания плана местности с отображением всех элементов местности для дальнейшего планирования территории. Топосъемка проводится геодезистами при помощи специального оборудования.
Результатом выполненной топографической съемки является топоплан территории. Этот чертеж выполняется как в бумажном, так и в электронном виде. Существует ряд принятых масштабов, в которых выполняется топографическая съемка.
Топоплан является исходной документацией для проектировщиков, на котором проходит создание будущей модели местности и элементов строительства.
Геосъемка обязательна для предпроектных вычислений земляных работ, поиска оптимального пути для авто и ж/д дороги. На топосъемке обозначаются все элементы местности, контуры зданий, дорог.
Выполнение измерений происходит при помощи геодезического оборудования ‒ спутниковых приемников, электронных тахеометров и трассоискателей. Исследования для создания геоподосновы применяют для проекта возведения или реконструкции сооружений.
Топографическая съемка для проектирования проводится в масштабе 1:500, на плане отображаются подземные коммуникационные сети, элементы рельефа.
Космические системы многократно упростили процедуру вычерчивания карт местности. Теперь достаточно одного землемера, а не двух, как это было при изерениях теодолитами и другими оптическими средствами. Спутниковые системы позволили значительно ускорить процесс создания топосъемки, исключив при этом множество ошибок, связанных с человеческим фактором.
Для чего нужна топосъемка:
› основа для работ по проектированию (геоподоснова);
› подведение газа/воды и иных коммуникаций в дом;
› получение разрешения на строительство;
› ландшафтный дизайн участка;
› исполнительные съемки по завершению строительства или реконструкции;
› создание водоохранных зон, зон затопления и подтопления местности;
› постановка на учет особоохранных и природоохранных зон, территорий объектов культурного наследия.
Когда стоит задача выполнить топосъемку больших площадей (50 гектар и более) работники Сервис Гео выполняют фиксирования методом аэрфотоосъемки. В помощь инженерам приходят беспилотные аппараты, которые получают фотографии локации. Изображения сшиваются в ортофотоплан и цифровую модель, по которой вычерчивается топоплан.