При смене собственника объекта необходимо перезаключение договора энергоснабжение. По сути это новый договор энергоснабжения.
В соответствии с пунктом 34 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее оп тексту – Основные положения) для заключения договора энергоснабжения необходимо представить акт допуска прибора учета в эксплуатацию.
Требуется ли оформление нового акта допуска прибора учета в эксплуатацию при смене собственника объекта?
В соответствии с абзацем 1 пункта 153 Основных положений процедура допуска к эксплуатации прибора учета не требуется, в случае если в рамках процедуры установки (замены) прибора учета или смены собственника прибора учета сохраняются контрольные пломбы и знаки визуального контроля, установленные ранее при допуске к эксплуатации соответствующего прибора учета.
Таким образом, процедура допуска прибора учета при смене собственника не нужна. Для заключения договора энергоснабжения новым собственником достаточно предъявить старый акт допуска прибора учета. При этом, могу предположить, что и старый акт допуска не нужен, т.к. копия его должна быть у гарантирующего поставщика.
Что тогда нужно?
Нужно новому собственнику все-таки осмотреть все пломбы на приборе учета в соответствии с последним актом проверки счетчика. При этом нужно составить вместе с предыдущим собственником акт свободной формы, чтобы зафиксировать текущие показания прибора учета на момент передачи объекта.
Энергоэксперт Фирсов А.Е. energoexpert@bk.ru