Первая ошибка: если есть дачный домик на участке, то обязательно посмотрите документы в которых указанно, что строение узаконено. Если нет, то можно сразу просить скидку на участок, потому что на это потребуется время и деньги.
Вторая ошибка: посмотрите межевой план, если его нет, то можно смело просить грандиозную скидку потому что, как в моём случае, это может затянуться на очень долгое время. В моем случае соседи недобросовестно отнеслись к оформлению плана своего участка и теперь я с этим разбираюсь уже год и не могу сделать свой межевой план, а именно узаконить границу с ними
Третья ошибка: это возможность подведения коммуникаций, нужно сразу учесть все ваши запросы, если это бурение воды, то сколько оно будет стоить на этом участке, если это подведение городского водоснабжения, то какова будет цена? Есть ли электричество и возможно ли его будет подвести? Планируется ли подведение газоснабжения и сколько это будет стоить?