Как купить квартиру по военной ипотеке и с чего начать

Итак НИС уже у вас на руках. И что дальше? Куда с ним идти ? В банк или сразу в агентство недвижимости? А может просто к застройщику?

Отвечая на эти вопросы и еще многие другие, могу точно сказать, что лучше всего обратиться к профессионалу, которому вы доверяете или же по рекомендации ваших коллег.

Как правило, военнослужащие, получившие сертификат идут сразу в банк, чтобы получить одобрение по ипотеке. Но это не совсем целесообразно, когда нет четкого понимания, что именно вы хотите приобрести: новостройку или вторичку? А может быть дом?

Дело в том, что в каждом банке разные ипотечные программы и соответственно условия по ипотеке тоже будут отличаться. Например где-то есть семейная ипотека, но нет ипотеки на дома. Или вы выбрали квартиру, одобрили ипотеку, а под требования банка она не подходит.

Конечно лучшим вариантом будет доверить это специалисту, который учтет все нюансы.

Но если вы решили во всем разобраться самостоятельно, то даю вам краткую памятку.

Первым делом нужно определиться какую квартиру вы хотите: новостройка или вторичка. Далее обратить внимание на ваши накопления по сертификату и добавить к ним максимальную сумму кредита (в зависимости от банка сумма будет отличаться, это зависит от ставки по кредиту и от вашего возраста на момент обращения).

Когда вы получите одобрение банка, останется собрать необходимые документы по объекту и отправить их в банк на одобрение.

В большинстве случаем на этом этапе начинаются сложности, если вы занимаетесь данной процедурой впервые. Все документы на объект необходимо проверить, а если это новостройка, нужно быть уверенным в застройщике и в качестве строительства.

Поэтому, опираясь на свой опыт работы в банке, у различных застройщиков и в агентствах недвижимости я рекомендую обратиться к профессионалу именно по военной ипотеке.