Правительство утвердило новые условия по семейной ипотеке

Владимир Путин во время одного из своих выступлений пообещал сохранить семейную ипотеку, однако на протяжении долгого времени решался вопрос о том, по каким условиям ее стоит выдавать. Не так давно представители Минфина раскрыли эту информацию. На данный момент известно, что получить семейную ипотеку могут семьи с детьми, где возраст хотя бы одного ребенка меньше шести лет. Для таких жителей страны ставка по льготной программе составит 6% годовых, а первоначальный взнос – 20% от общей стоимости жилья. Действие программы продлено до 2030 года. Эксперты отмечают, что правительство существенно снизило круг потенциальных заемщиков, приняв новые параметры. Исключение сделано только для семей с детьми-инвалидами, а также для небольших городов, население в которых не превышает 50 тысяч человек. Также известно, что максимальный размер займа в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге составляет 12 млн рублей, а в других регионах страны – 6 млн рублей. С помощью субсидируемой ипотеки россияне могут купить квартиру в новостройке или построить индивидуальный жилой дом. Олег Репченко, глава компании «Индикаторы рынка недвижимости», рассказал о том, что к 1 июля доля льготных ипотек в общем объеме выдачи составляла 90%, однако большая часть пришлась именно на семейную ипотеку. Руководство Минфина считает, что необходимо сократить этот показатель хотя бы до 25%. Именно по этой причине условия получения такого займа были изменены. По мнению эксперта, это позволит значительно снизить охват программы. Однако для рынка эта новость носит положительный характер, так как снижение продаж рано или поздно заставит застройщиков сократить стоимость квартир. Репченко сказал по этому поводу следующее: «Не стоит ждать моментального результата, однако к Новому году ситуация может существенно измениться. Пока что у застройщиков есть задел по продажам, который был создан в период слишком высокого спроса. Снижение цен будет происходить не явно, а через скидки и другие выгодные предложения. Поэтому можно с уверенностью сказать, что от отмены льготной ипотеки со временем выиграют все жители страны».