Ипотеку для семей с детьми по льготной ставке до 6% можно будет оформить на новых условиях. Они опубликованы на сайте Минфина России. Банки начинают прием заявок после продления программы.
🔹 Основные правила Семейной ипотеки с июля 2024
✔️ Ставка — до 6%, в том числе в регионах Дальнего Востока.
✔️ Первоначальный взнос — от 20%.
✔️ Максимальный размер кредита: 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для других регионов. Можно взять кредит и на большую сумму: до 30 млн и до 15 млн рублей соответственно — в части превышения будет действовать рыночная ставка.
✔️ Дата заключения договора — до 31.12.2030
✔️ Можно оформить только один кредит по этой программе.
🔹 Общие требования к заемщикам
Кредит с господдержкой доступен при любом из условий на момент заключения договора:
✔️ есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно
✔️ воспитывается ребенок с инвалидностью
✔️ есть двое и более несовершеннолетних детей — с учетом установленных ограничений
🔹 Если есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей с инвалидностью
Можно приобрести жилье только на территории:
✔️ 35 регионов, где низкий объем строительства или утверждена индивидуальная программа развития. Перечень регионов — на сайте спроси.дом.рф
✔️ малых городов с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
❗️ Ипотека на покупку или строительство дома доступна таким семьям в любом регионе.
🔹 Какое жилье можно приобрести
✔️ Квартира или дом от застройщика
✔️ Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки
✔️ Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу
✔️ Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если есть ребенок с инвалидностью
@gosuslugiforparents
