Чиновники решили не банкротить застройщика проблемного долгостроя в Барнауле

В администрации Барнаула прошло совещание по завершению долгостроя многоквартирного дома по адресу Партизанская,76. Чиновники решили дать возможность застройщику самостоятельно окончить работы, а от идеи с его банкротством пока отказались, сообщает мэрия.

Первый замглавы администрации города Андрей Федоров провел заседание межведомственной рабочей группой по вопросу завершения строительства многоквартирного дома на Партизанской, 76. Начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Захар Леньков проинформировал участников, что Фонд развития территории (ФРТ) предложил ООО «Монтажная компания ПР-Холдинг» завершить возведение объекта самостоятельно и не прибегать к его банкротству.

При этом ходатайство правительства Алтайского края о банкротстве фирмы признано обоснованным. Оно не отозвано и не возвращено ФРТ, поэтому в случае отставания от графика строительно-монтажных работ власти применят первоначальный механизм воздействия через процедуру банкротства, заявил Леньков.

В свою очередь, представитель «Монтажной компании ПР-Холдинг» Станислав Набоко рассказал о текущем положении дел на объекте. По его информации, застройщик заключил договор с проектировщиком данного дома на корректировку проектной документации. В частности, будет пересчитано число парковочных мест. Также на стройплощадке сейчас устанавливают сети электроснабжения, засыпают части котлована подземной автостоянки, ведут подготовку к прокладке сетей водоснабжения и водоотведения, выкачена вода из лифтовых шахт, отремонтирован строительный подъемник для дальнейшего устройства газопровода по фасаду. Представитель инвестора пообещал в ближайшее время подготовить скорректированный график работ и сообщил о намерении встретиться с каждым дольщиком для информирования и разрешения вопросов в индивидуальном порядке. Будущий план направят инициативной группе дольщиков. В августе будет созвано новое заседание для контроля застройщика по срокам выполнения работ.

Напомним, что дом по адресу Партизанская, 76 должны были сдать еще в 2017 году. В связи со срывом сроков в феврале 2024 года губернатор Алтайского края Виктор Томенко предложил решить эту проблему с помощью Фонда защиты прав участников долевого строительства, который мог бы получать деньги за счет нереализованной недвижимости, взысканий с застройщиков, дебиторской задолженности и т. д. Параллельно с этим планировалось обанкротить застройщика. Таким же путем предлагалось разрешить и ситуацию с недостроенными домами ЖК «Полярная звезда» на улице Папаницев, 143 и 145, которые должны были закончить еще в 2021 году. В этом случае девелопером выступало ООО «МилАн».

Добавим, что обе фирмы связаны с Евгением Клейнатовским, который подвергся уголовному преследованию. Ему вменяют ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). По версии следствия, он мог похитить 223 млн рублей из 780 млн привлеченных средств дольщиков в ходе строительства дома на Партизанской. Расследование этого дела еще не завершено. При этом недавно стало известно, что сейчас Клейнатовского также судят по п. «б» ч. 2 ст. 173.1 УК РФ (незаконное образование юрлица через подставных лиц группой лиц по предварительному сговору) и по ч. 1 ст. 201 УК РФ (использование управленческих функций вопреки законным интересам организации для извлечения выгоды для себя или иных лиц). Также предполагается, что в его отношении ведется производство по ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве). По информации СМИ, он может отправиться на спецоперацию.

Также любопытно, что теперь вместо Клейнатовского от лица «Монтажной компании ПР-Холдинг» выступает Станислав Набоко. Он является бывшим начальником краевого Главстроя (ныне Минстрой), экс-депутатом Алтайского Заксобрания, ранее был замгубернатора Курской области и возглавлял ФАУ «Росдорнии». Интересно, что в период работы Набоко в федеральном учреждении 25 % доли в уставном капитале «МилАна» была оформлена на его брата Евгения Набоко. О связях родственников с этими застройщиками «Банкфакс» писал ранее.

В завершение отметим, что в 2023 году в отношении обеих фирм уже поступали иски о банкротстве, но производства по ним прекратили. Однако 26 июня 2024 года на портале Федресурс появилось сообщение, что с таким заявлением в отношении «Монтажной компании ПР-Холдинг» в суд может обратиться ООО «Барнаульский водоканал».