Друзья, всем привет.
Для начала напомню, что семейная ипотека - это программа господдержки семей с детьми и строительной отрасли. Ставка по ней составляет 6% годовых.
Субсидирование процентной ставки осуществляется на протяжении всего срока кредита.
Семейная ипотека в своем "старом" формате прекратила существование 1 июля 2024 года.
В июле 2024 года срок действия программы продлен до 2030 года включительно, вместе с тем, уточнены категории получателей господдержки.
Так кому и на каких условиях теперь положена семейная ипотека давайте разбираться.
Новые условия
- заемщик и дети являются гражданами РФ
- у заемщика есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно, либо двое и более несовершеннолетних детей, либо воспитывается ребёнок с инвалидностью
Возраст детей учитывается на дату заключения кредитного договора
- по ипотеке приобретается новостройка (ДДУ) или готовое жилье у застройщика, таунхаус, либо индивидуальный жилой дом с земельным участком у юрлица, являющегося первым собственником
аналогично и с рефинансированием - перекредитуются только кредиты на новостройки и дома от застройщика - ипотечный кредит оформлен с 02.07.2024 г. по 31.12.2030 г.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%
- действует правило однократности господдержки, за исключением случая улучшения жилищных условий: если после оформления семейной ипотеки родился еще один ребенок, текущий льготный кредит полностью погашен, можно оформить дополнительную ипотеку с низкой ставкой на жилье большей площади
* семейная ипотека, оформленная до 23.12.2023 г., не учитывается при определении однократности господдержки.
ВАЖНО: Семьи, в которых есть двое несовершеннолетних, но нет детей до 6 лет или детей-инвалидов, могут приобрести жильё только на территории 35 субъектов РФ с низким объёмом строительства или имеющих индивидуальные программы развития, либо в малых городах с населением до 50 тыс. человек (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей). Ипотеку на покупку или строительство индивидуального жилого дома с землей можно оформить в любом регионе.
Список регионов, в которых семейную ипотеку можно оформить с двумя несовершеннолетними детьми, независимо от их возраста, а также независимо от численности населения города, плюс перечень малых городов (до 50 000 человек), в которых семейную ипотеку можно оформить с двумя несовершеннолетними детьми старше 6 лет находятся в открытом доступе на просторах сети.
Кроме того, вы можете рефинансировать уже существующий кредит по льготной программе.
Также хочется отметить, что данная программа льготного кредитования распространяется и на военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС).
СПАСИБО, ЧТО ДОЧИТАЛИ ДО КОНЦА. БУДУ ПРИЗНАТЕЛЕН ОБРАТНОЙ СВЯЗИ. НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА МОЙ КАНАЛ.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ ТАКЖЕ НА МОЙ КАНАЛ В TELEGRAM
#ипотека#экономика#НИС#семья#дети#государство#льготы