Решением Кировского районного суда г. Хабаровска на жителя г. Хабаровска возложена обязанность: предоставить доступ в свою квартиру для проведения ремонтных работ общедомового имущества.
ТСЖ в г. Хабаровске обратилось в суд с иском к хозяину квартиры об обеспечении доступа к общедомовому имуществу, указав, что ТСЖ осуществляет управление многоквартирным домом, где мужчина является собственником квартиры.
В ходе проверки коммунальной услуги по горячему водоснабжению выявлено, что в кране вода ненадлежащего качества, есть необходимость обследования системы горячего водоснабжения в квартире собственника, для устранения причин снижения качества коммунальной услуги в выше расположенной квартире.
Ответчику неоднократно заказными письмами направлялись письма, с просьбой обеспечить работникам ТСЖ доступ в жилое помещение. Однако ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, так как не доверяет специалистам ТСЖ, мужчина настаивал на том, что предложенные истцом работы он выполнит самостоятельно за свой счет.
Судом установлено, что стояки горячего водоснабжения являются общим имуществом многоквартирного дома, препятствия в обслуживании, ремонте и восстановлении которого недопустимы.
Доказательств того, что имеется иной вариант ремонта общего имущества многоквартирного дома без предоставления доступа в квартиру ответчика, мужчина не предоставил.
Кировским районным судом г. Хабаровска вынесено решение, которым на мужчину возложена обязанность обеспечить доступ в квартиру для проведения ремонтных работ.
Решение суда вступило в законную силу.
(Суды Хабаровского края).