Что же такого придумали в Госдуме?
Итак, Владимир Путин подписал новый закон. Теперь в России разрешат тратить материнский капитал на индивидуальное жилищное строительство через механизм счетов эскроу. Звучит мудрено? Ничего, сейчас разберемся.
Эскроу-счета: что это за зверь такой?
Счет эскроу - это, по сути, специальный банковский счет. Представьте себе этакий сейф, куда вы кладете свои денежки, а забрать их может только тот, кто выполнил определенные условия. В нашем случае это будет юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который возьмется за строительство вашего дома.
Допустим, вы решили построить дом мечты и хотите использовать для этого материнский капитал. Раньше это было той еще головной болью. А теперь? Теперь вы сможете положить эти средства на специальный счет в банке. И строитель получит их только когда дом будет готов. Неплохо придумано, а?
Когда ждать перемен?
Не торопитесь бежать в банк прямо сейчас. Закон вступит в силу только с 1 марта 2025 года. Так что у вас есть время все хорошенько обдумать и подготовиться.
А что еще интересного в планах?
О, тут есть о чем поговорить! В Госдуме уже обсуждают, как бы еще облегчить жизнь молодым семьям. Например, предлагают разрешить тратить маткапитал на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребенка. А не ждать его трехлетия, как сейчас.
И это еще не все! Готовьтесь, в следующем году нас ждет приятный сюрприз. С 1 февраля 2025 года планируют увеличить выплаты. На первого ребенка хотят давать 756 712 рублей. А на второго и третьего - целый миллион! Неплохие перспективы, правда?
Плюсы и минусы новой системы
Ну а теперь давайте подумаем, что хорошего и не очень в этих эскроу-счетах.
Плюсы:
1. Безопасность - ваши деньги под защитой банка.
2. Строитель не сможет их потратить, пока не выполнит свою работу.
3. Вам не придется платить за обслуживание счета.
Минусы:
1. Дома могут подорожать - ведь строителям придется брать кредиты.
2. Есть риски при банкротстве банка - вернуть можно будет только до 10 миллионов.
3. Пока дом строится, ваши деньги не будут приносить доход.
Что говорят знающие люди?
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов ("Единая Россия") пояснил ТАСС:
"Данные положения внесены в рамках дополнительной защиты семей. Для семей, использовавших маткапитал при ИЖС с эскроу, предусматриваются дополнительные гарантии в виде возврата маткапитала."
Выходит, законодатели думают не только о том, как дать семьям возможность построить дом, но и о том, как защитить их средства, если что-то пойдет не так.
И еще кое-что интересное
Кстати, говоря о поддержке семей, нельзя не упомянуть еще одну любопытную инициативу. 8 июля президент Владимир Путин выступил с предложением о выдаче россиянам неизрасходованных средств материнского капитала.
А уже 22 июля комитет Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов поддержал поправку, которая может сделать это реальностью. Речь идет о разрешении выплаты неизрасходованных остатков материнского капитала в размере до 10 000 рублей.
По данным Социального фонда России, сейчас на счетах около 730 000 семей после направления средств маткапитала на разрешенные законом цели осталось еще примерно 1,5 млрд рублей. Представляете, сколько семей смогут получить дополнительную поддержку?
Что это значит для обычных людей?
Ну что ж, похоже, государство пытается сделать жизнь молодых семей чуть легче. Теперь можно будет построить свой дом, не боясь, что деньги пропадут. Но, как всегда, есть свои подводные камни.
Важно внимательно изучить все условия, прежде чем принимать решение. Особенно обратите внимание на то, при каких обстоятельствах строитель получит деньги. И не забывайте про риски, связанные с банкротством банка.
Что дальше?
У вас есть время до 1 марта 2025 года, чтобы все обдумать и подготовиться. Может, как раз к тому времени и на второго ребенка решитесь, а? Ой, извините, это я так, к слову пришлось. Конечно, такие решения спешки не терпят.
В общем, друзья, следите за новостями. Мало ли что еще наши законодатели придумают. А пока - берегите себя и своих близких. И помните: свой дом - это здорово, но главное - чтобы в нем было тепло и уютно. А это уже зависит только от вас.
Домохозяйка
Malika Doroshenko
https://www.9111.ru/questions/77777777724042981/