16 мая 2024 года в Москве запретили строительство квартир, площадь которых меньше 28 м². На момент принятия решения студии занимали 19% всего первичного рынка города.
В тот же день губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко принял аналогичное решение. На проекты с малогарабритными квартирами теперь нельзя получить разрешение на строительство.
Только за май спрос на компактные квартиры Москвы вырос на 23%. Вместе со спросом растет цена. Эксперты PLEADA ожидают, что в ближайшее время запрет коснется и Санкт-Петербурга.
📈 Кто покупает небольшие квартиры
Компактное жилье — это способ переехать в Санкт-Петербург с минимальными вложениями и приобрести свою собственную первую квартиру. Стоимость студий ниже стоимости однокомнатных квартир, а изолированная кухня нужна не каждому жителю.
Студент сможет комфортно проживать на небольшой площади, и ему не придется переживать о соседях по общежитию. Своя квартира предоставит место и для отдыха, и для учебы.
Если выбрать более универсальный формат студии с большей площадью, пространство кухни и комнаты можно дополнительно зонировать.
Инвестиционные студии — актив, который всегда пользуется спросом. Туристы, которые приезжают в город, нечасто снимают просторные апартаменты. Можно выбрать квартиру в студенческом районе — стабильный поток учащихся обеспечит долгосрочную аренду.
Эксперты PLEADA подобрали для вас три варианта студий: для первой квартиры в Санкт-Петербурге, для комфортной жизни в городе и для инвестиций с высокой доходностью.
⏱ В связи с запретами, в будущем квартиры-студии станут редкими вариантами на рынке недвижимости. Это способствует росту конечной стоимости.
Если вы задумываетесь о квартире в Петербурге — сейчас самое время обратиться к экспертам PLEADA и стать владельцем собственной недвижимости.
Хотите успеть приобрести квартиру в Петербурге?
Переходите в наш телеграм канал, ведь именно там мы выкладываем самые выгодные акции от проверенных застройщиков
