Сколько должна стоить дача в Подмосковье?
Ох уж эти деньги, портят любой замысел. Опишу свои финансовые возможности – мои финансовые возможности не безграничны. Сейчас у нас работает только муж, я уже в третьем декрете, дети растут и требуют затрат. Именно поэтому к любой крупной покупке подхожу взвешено и очень критично.
Касаясь вопроса дачи, мне нужен был домик с целой крышей, туалетом и душем внутри. Наличие их в домике сразу не обязательно. Выкопать септик и установить душ с туалетом сейчас не проблема. На участке я планировала поставить детскую площадку, батут, мангал. И быть на такой даче в летнее время, без перспектив переехать туда на совсем. Сколько должен стоить домик на 6 сотках с минимальными удобствами? 10 000 000? 7 000 000? Может быть 5 000 000? Ни одну из цен, я не считаю разумной. Так как дача, это такое себе вложение. То, что ты там настроил дорого только твоему сердцу. А стоимость ее зависит в первую очередь от места, где находится участок. Все остальное это уже на вкус и цвет. Тем более народ у нас любит строить домики себе сам, да так что бы на века с прицелом на пра пра правнуков. Когда я вижу дома по 300-400 метров да еще и с башенками на участках в 6 ну даже и в 10 соток, мне интересно, как просто реализовать такую недвижимость и вытащить хоть часть вложенных денег?
В общем к вопросу покупки дачи я подходила с формулировкой, чем меньше я потрачу, тем лучше. Именно поэтому сначала мы смотрели исключительно недорогие дачи со старенькими домиками, которые не большими вложениями можно привести в приемлемый вид и пользоваться летом. Какие дачи мне попадались я уже писала в прошлой статье. Но тут как говориться- сама виновата. Проездив, посмотрев дачи мы четко для себя решили, что Подмосковье не хотим и опять начали строить планы на Крым.
Ну а заканчивая вопрос о стоимости, то я для себя вывела правило. Если мне понравился какой-то домик, я смотрю стоимость участка земли рядом. Если стоимость участка не составляет половину или одной трети от стоимости продажи дома с участком, то покупать такое не стоит. Земля медленно, но дорожает. А вот строения на ней нет. Дачу нельзя назвать недвижимостью, которая сохранит и преувеличит ваши вложения, прекрасно если сохранит. Да и ценность она из себя представляет пока за ней кто-то ухаживает, а значит вкладывается. Покупая дачу надо понимать, что это роскошь, а не необходимость, а значит истраченные деньги скорее всего не вернуться. Я не готова на траты в 5 000 000 рублей и более, что бы пару месяцев в году быть с детьми на свежем воздухе. Поэтому для меня адекватна стоимость дачи не более 3 000 000-3 500 000 миллионов и то в зависимости от места нахождения и качества дома на участке. Добавлю что здесь речь идет именно о дачах, а не загородных домах.