Не так давно (при Лужкове) Москва была вся застроена, и места для новых комплексов не было. Поэтому широко применялась точечная застройка.
Сменился градоправитель...
и, о чудо!
Место для новостроек нашлось. Причем не только за МКАД, но и сравнительно близко к центру.
Мои проекты квартир в этих комплексах:
Таких новых кварталов много.
И это не точечная застройка.
Высотками застраиваются огромные районы.
Там безумное количество жилплощади. Значит, и людей там будет жить ну очень много.
Москва же "лопнет"!
Да нет. Всё хорошо. Транспортная система Москвы выше всяких похвал. Многие работают на удалёнке. Доставка товаров опять же. Так что давки в транспорте нет.
Но всё равно, интересно сравнить
прирост населения и "пристрой" домов.
В 2023 в Москве построено 4734 жилых здания (площадь жилых помещений — 7,3 млн м².
В 2022 в Москве построено 4429 жилых зданий (площадь жилых помещений — 6,8 млн м².
Объем введенного жилья увеличился на 8,0% к уровню 2022 года.
// Управление Федеральной службы государственной статистики
по г. Москве и Московской области //
Итак:
2023 - 7,3 млн м²
2022 - 6,8 млн м²
2018 - 3,5 млн м²
То есть, с 2018 по 2023 годы прирост нового жилья удвоился.
2012 - 3,0 млн м²
2011 - 2,1 млн м²
Да и раньше этот прирост нехило так рос.
Логично было бы предположить, что и прирост населения тоже заметно увеличился.
Прирост населения Москвы.
2023 - 89 тыс. человек
2022 - 5 тыс. человек ("спецоперация" виновата видимо)
2021 - 332 тыс. человек
2020 - 33 тыс. человек
2019 - 109 тыс. человек
2018 - 126 тыс. человек
Если взять статистику лет за 25 (с 1996 по 2021), то получается, что прирост населения Москвы практически одинаковый и составляет 150 тыс. чел. в год.
А раз прирост населения Москвы одинаковый, то прирост нового жилья не нужен. Достаточно строить каждый год одинаковое количество новых домов.
Но нет.
Объём строительств заметно увеличивается каждый год.
А прирост населения не увеличивается.
Значит квартиры наверно стоят пустыми?
Такое возможно?
Кварталы - призраки.
На ум приходят пустые города Китая.
Если китайцы зачем-то строят города призраки, то может быть и в Москве по тем же загадочным причинам половина квартир в новостройках пустует?
Например, в нашем новом доме пустует довольно много квартир.
(окна в целом подъезде не светятся, на этаже не все квартиры заселены).
Тут недалеко до конспирологии.
Мировое правительство старается навязать ношение масок или никабов скрывающих лицо или морду. А также ввести радужную повестку для того чтобы заселить в эти квартиры бесполых рептилоидов, питающихся насекомыми.
(шутка)
Квартиры про запас.
На самом деле, многие москвичи имеют по 2 а то и 3 квартиры.
И квартиры эти иногда пустуют годами - ждут своего часа.
Это странно. Но я реально знаю несколько таких людей.
Статистика врёт.
Ложь, наглая ложь...
и статистика.
13 миллионов москвичей — думаю что эта цифра сильно занижена.
Ну не может держаться на одном уровне прирост населения Москвы вот уже четверть века. Если предположить что москвичей раза в 2 больше, то концы прироста населения с концами увеличения количества новостроек сойдутся.
А Вы как думаете:
Для кого строят новые комплексы?
#ТриЛуча
Актуальные цены смотрите на моем сайте.
☎ +7 916 490-9022