Льготную ипотеку опять поменяют

О чем может говорить данная новость?

Если смотрим негативный спектр, то есть риск того, что поднимут процентные ставки, сократят лимиты и без того у порезанной семейной программы.

Аналитики во всю трубят, что ЦБ РФ на предстоящем собрании в пятницу 26 июля поднимут ставку. ⬆️ Т.е. и текущий отрыв по ставкам в рамках субсидирования для государства был напряженным, соответственно раздавать деньги под 6% будет еще более накладным.

Также президент России В.В. Путин поручил к 2030 году обеспечить россиян жильем из расчета не менее 33 кв.м. на человека ( сейчас этот показатель около 27 кв.м.). Т.е. перед Хуснуллином и его ведомством стоит непростая задача - в условиях высоких ставок активно вводить новые квадратные метры. И если предыдущие периоды активно раскачивал «самострой», а теперь, я напомню, после урезания семейной ипотеки построить жилой дом на участке в рамках этой ипотечной программы теперь можно только через эскроу-счет с подрядчиком, дадут ли такие меры эффективность по вводу квадратных метров - неизвестно.

Есть вероятность, что меры ЦБ РФ смогут обуздать инфляцию к осени, и при позитивном раскладе ставку начнут снижать, а льготную семейную программу расширят для более широкого круга потребителей.

Учитывая предыдущий опыт, кто может и хочет купить новостройку или построить свой дом с применением семейной ипотеки, рекомендую не откладывать это до сентября, а начать это делать сейчас. В следующем квартале правила «игры» поменяются, но и могут закончиться лимиты раньше времени ( как это было с Господдержкой 2020).

Пиши в директ для подбора квартиры или покупки участка под строительство дома. 🏠