В РФ семейная ипотека по ставке 6 процентов на покупку квартиры продлена до 2030 года. Издание «Вечерняя Москва» объяснило, как изменились условия этой сделки.
«Отмена большей части программ льготной ипотеки связана с повышением учетной ставки. Однако в рамках тренда на социальное государство, поддержку семьи и рождаемости семейную ипотеку все же было решено оставить», – отметил доцент экономического факультета РУДН Сергей Зайнуллин.
Тот, кто раньше не мог взять жилье, получает такую возможность. Увеличивается спрос на квартиры, а предложение при этом не меняется – строят в тех же объемах, что и раньше. В итоге спрос превышает предложение, из-за этого цены новостроек увеличиваются.
Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг считает, что число выдач семейной ипотеки сохранится на уровне 2023 года – это 400 тысяч договоров.
Главный совет тем, кто берет ипотеку, по словам Зайнуллина, трезво оценивать свои возможности. Ипотека берется на долгий период – 10, 15, 20 лет. И нужно четко понимать, какую сумму вы гарантированно сможете выделять на ее покрытие. Бывали случаи, когда люди не справлялись со своими обязательствами, и квартиры выставляли на торги.
Также следует внимательно оценивать локацию, в которой покупаете жилье. Часто люди выбирают самый дешевый из всех возможных вариантов. При этом от их новой квартиры добираться в любую часть города очень сложно, дорога занимает по несколько часов. Продать такой объект трудно.
Ранее эксперт рынка недвижимости рассказал, что квартиры продолжат дешеветь.