Участок на Береговой улице у Нижнего Суздальского озера выкупили под жильё

ООО "СЗ "Кронунг 3" (входит в ГК Kronung) купило участок на Береговой улице, 2, следует из информации ЕГРН. Ранее участок принадлежал строительному холдингу "Сенатор".

На площадке планируется возвести жилой комплекс комфорт-класса на 292 квартиры, сообщил представитель "Кронунг 3" изданию "Ъ-СПб". Для "Кронунг 3" строительство жилья стало новым направлением для диверсификации бизнеса.

Эксперты, опрошенные изданием, отметили, что на земельном участке можно возвести ЖК комфорт-класса на 16 тыс. м2. Однако есть риск не получить согласование проекта от властей города из-за нехватки социальных объектов в этой локации. Партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус предположил, что из-за нестандартной формы участок бы лучше подошёл для строительства торгового центра.

По оценке представителей рынка, сумма сделки могла достигать 400–500 млн рублей. Инвестиции в проект оценили в 1,5 млрд рублей.

В июле городские власти закрыли возможность строительства спорткомплекса на проспекте Луначарского. Участок решили внести в список зелёных насаждений общего пользования, чтобы обустроить там сквер. Хотя в сентябре 2022 года Смольный предоставил земельный участок площадью почти 0,6 га под строительство "объекта обеспечения спортивно-зрелищных мероприятий".

В мае стало известно, что группа компаний "ПИК" планирует застроить жильём бывшую территорию Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5, во Фрунзенском районе. Эксперты предполагали, что рыночная стоимость площадки достигает около 5 млрд рублей, а инвестиции в проект по строительству 100 тыс. м2 жилья комфорт-класса в этой локации составят порядка 15 млрд рублей.

https://www.dp.ru/a/2024/07/22/uchastok-na-beregovoj-ulice?from=dzen-news