Для участников строительного рынка накануне был организован круглый стол
Сбер рассказал предпринимателям Кургана, которые занимаются строительством индивидуального жилья, об изменениях в программах ипотеки для будущих владельцев новых домов. Для участников строительного рынка накануне был организован круглый стол.
Обсудили изменения в льготном кредитовании под 1% на строительство дома для застройщиков, которые работают со Сбербанком по эскроу-счетам, а также новые условия по программам «Семейная ипотека», которые вступили в силу в июле 2024 года. Изменения позволят семьям с детьми приобрести частные дома в ипотеку от 6%.
Минимальный размер процентной ставки по программе «Семейная ипотека» на Домклике теперь составит 6% с учетом страхования жизни, минимальный размер первоначального взноса — 20,1%.
«Семейная ипотека» в обновленных параметрах доступна:
Семьям с ребёнком до 6 лет (включительно) или с ребёнком с инвалидностью до 18 лет для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика. Также можно получить средства на строительство дома с подрядчиком с применением эскроу-счёта.
Семьям с двумя детьми до 18 лет для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов или в малом городе. Данная категория заёмщиков также может получить ипотечные средства на постройку дома по всей территории России.
Рефинансирование ранее взятой ипотеки будет доступно только семьям c детьми до 6 лет (включительно) и семьям, у которых есть ребёнок с инвалидностью.
Станислав Зольников, управляющий Курганским отделением Сбербанка:
«Нашим партнерам на рынке недвижимости – застройщикам и риелторам, важно из первых уст получать информацию обо всех изменениях в ипотечных программах. Значительная доля всех покупателей недвижимости приобретают квартиры или дома с помощью жилищных кредитов. Грамотная консультация по ипотеке для девелоперов становится всё более важным инструментом увеличения продаж».
Хорошей новостью стало то, что Сбербанк полностью отменяет требование субсидирования льготной программы «Семейная ипотека» со стороны застройщиков на Домклик.
Такое решение принято Сбером в связи с увеличением размера возмещения на 0,5 п. п. со стороны Правительства РФ по кредитам на приобретение готового и строящегося жилья от застройщиков. Благодаря этим изменениям девелоперы смогут снизить свои расходы, что позитивно отразится на рынке.
Напомним, что в начале апреля 2024 Сбербанк снизил минимальный размер комиссионного вознаграждения до 4,9%, а также полностью отменил требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка, а также для объектов, которые находятся на проектном финансировании банка.