- Катька, вы что с бабушкиным домом решили делать? Уже полгода не появлялись, продаете? —спросила Томочка.
- Нет, продавать не будем.
- А чего не ездите? Денег нет? – с предвкушением сплетни поинтересовалась Тамара.
- Тома, наше материальное положение тебя не касается. Нет, продавать не будем.
Тамар понесла по деревне новость:
- Катька-то совсем без денег сидит, даже ездить сюда не на что. И продавать бабкин дом не хочет, вдруг придется в городе квартиру продавать, так хоть эта халупа останется.
Катя и не знала про эти слухи. Как началась весна, привезла рабочих, которые начали сносить дом. Тамара, которая жила по соседству, примчалась:
- А это ты чего делаешь?
- Дом сношу, будем строить нормальный.
-А на что? Квартиру продали?
- Нет, не продали, и не собираемся. На заработанное. У тебя все? Я занята, некогда мне.
Тамар с завистью смотрела, как за забором растет небольшой, но очень симпатичный домик, одноэтажный, но с мансардой. Когда завершилось строительство, Катя постучалась к ней.
— Вот, явилась. Будет просить присмотреть за домом, - решила Тома, и уже раздулась от предвкушения, как она все в доме посмотрит, потрогает.
- Тома, между нами забор из гнилого штакетника. Он уже наполовину падает. Давай демонтируем, и по границе небольшой поставим, из профлиста?
- Я не против, но денег нет, вы же дорогой ставить будете.
- Нет, не дорогой, просто согласуй. Вот документ, подпиши, и мы с мужем поставим.
Тамара подписала, что не возражает против забора между участками в 1,8 метра высотой, там и материал был, и цвет.
После установки забора Катя облагородила свой участок, сделала канализацию, с септиком. Да и зажила спокойно.
Тамара заходила:
- И что, даже помидорку не посадишь?
- Не хочу. Денег хватает, а мы и так тяжело и много работаем. Хотим с мужем отдыхать. Сделали газон, красоту посадили.
- А что за машина к вам приезжала?
- Септик откачивать будут. Вернее, переработанную воду.
- А зачем?
- Локальную канализацию сделали.
Тамар тоскливо покосилась на кабинку во дворе, с «удобствами».
- Дорого?
- Наш вариант недешевый.
Тамар почувствовала, как зависть внутри заставляет ее прямо ненавидеть Катю.
- Богатые они, отдыхать тут будут. Понаехали. А я должна на поле с картошкой горбатиться, да крутить банки, чтобы зимой сэкономить. Еще и теплицы эти.
Катя же не обращала внимания на Тамару. На вопрос мужа ответила:
- Пустомеля и очень завистлива, лучше с ними не общаться.
Они жили спокойно, отстраненно. На своих машинах уезжали рано, приезжали поздно. Дома был порядок, участок – как с картинки, с газонами, красивыми декоративными деревьями, клумбами, беседкой и мангалом.
Прошло несколько лет, и Тамара заявилась к Кате:
- А у вас люк с септиком рядом с нашим участком, убирайте.
Катя недоуменно посмотрела:
- Тамара, люк на нашем участке, тебя никак не задевает. Мы все обрабатываем.
- Вонища, мухи. Мне это не нравится.
- Никакой вонищи и мух нет, не придумывай. Когда откачивают, бывает запах, но через пару часов он расходится, и все в порядке.
- Или убирай, или я в суд пойду, вот.
- Да иди ты…куда хочешь.
- А можешь мне денег давать ежемесячно, как компенсацию за запах.
- Ничего я тебе не дам, иди отсюда.
Тамара подала иск в суд:
- Прошу обязать Катерину снести канализационное сооружение – септик, расположенный на ее земельном участке, произвести обезвреживание выгребной ямы путём вывоза из неё имеющихся отходов. Она расположена слишком близко к нашему участку, а это нарушение. Вот заключение эксперта.
Катерина в суд пришла с адвокатом:
- Никакого запаха нет. У нас система из трех колодцев. В первом колодце работают фильтры и все перерабатывается. Во втором колодце техническая вода. В третьем колодце набирается вода, которую раз в месяц откачивают. В третьем колодце работает двигатель и этот колодец находится ближе к ним. Тамара проводила свою экспертизу, не заходя к нам на участок. Считаю, что мы никак не нарушаем их права. У нас на участке ландшафтный дизайн. Также ООО «» 1 раз в полгода приезжает и делает профилактику. Шесть лет не было претензий, а тут вдруг появились.
Суд назначил свою экспертизу, которая установила, что:
… очистные сооружения обслуживают только один дом. Для данных объектов экспертизы установление санитарно-защитной зоны не требуется, поэтому проведение дополнительной экологической экспертизы, без установления санитарно-защитной зоны для объекта исследования, нецелесообразно, в том числе и ввиду отсутствия соответствующих методик, в связи с чем размещение септика и дренажного колодца на земельном участке не противоречит экологическим нормативам в части соблюдения строительных, градостроительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил. Как размещать такое очистное сооружение в границах участка, законом не регламентировано. Поэтому его можно установить, как и обычную хозпостройку — с отступом не менее чем на 1 метр от границы участков. Владельцы очистных сооружений нарушили это правило на три сантиметра. А запах канализации для здоровья не опасен.
Суд Тамаре в иске отказал.
Катя была довольна:
- Надо же, денег захотела.
Но с мужем службу вызвали, прочистили и промыли все по максимуму, мало ли что, вдруг и правда пахнет соседям, нехорошо это.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Ленинский районный суд Тульской области, Решение от 08.11.2023 по делу №2-607/2023
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.