В России заметно вырос спрос на ИЖС. Все чаще россияне выбирают ипотеку на частные дома вместо кредитов на жилье в новостройках. Новость от 21 июля 2024 года.
Все больше россиян делают выбор в пользу индивидуального жилищного строительства. За 1 полугодие вырос спрос на ипотеку, оформляемую на покупку частного дома. В ВТБ, например, на ИЖС было оформлено 6500 кредитов. Общий размер взятой на частные дома ипотеки – 38 млрд рублей. Причем треть заемщиков планирует строить дом самостоятельно. В сравнение с прошлым годом интерес к ИЖС-ипотеке вырос в 5 раз.
Удорожание городской недвижимости и, в частности, жилья в новостройках привело к возникновению нового тренда на рынке. Теперь заемщики предпочитают приобретать частные дома или строить их самостоятельно. Люди выбирают проживание за городом.
В Почта Банке, например, объем кредитов, выданных на ИЖС, за второй квартал составил 99%. При этом 82% заемщиков выбирают строительство дома с участием строительной компании, являющейся банковским партнером. Еще 18% выбирают строительство своими силами. Причем 54% заемщиков уже имеют готовые участки. Те, у кого их нет, оформляют дополнительно покупку земли.
Повышение востребованности ИЖС аналитики объясняют ростом цен на новостройки, а также сезонным спросом. Еще одним фактором является действие льготных программ: измененная семейная ипотека, дальневосточная, IT и сельская.