Мечта о собственном доме становится ближе, когда вы решаетесь на строительство. Но с чего начать, чтобы процесс прошел гладко и без лишних хлопот?
Каркасные дома, набирающие популярность благодаря своим существенным преимуществам, предлагают вам уникальные возможности для реализации ваших идей.
В этой статье мы рассмотрим восемь ключевых шагов, которые помогут вам грамотно спланировать и осуществить строительство вашего будущего дома.
Первые шаги на пути к строительству каркасного дома
1. Определите бюджет
Первый шаг, с которого мы рекомендуем начать – это определение бюджета. Расчет финансовых возможностей позволит избежать неприятных сюрпризов на этапе строительства. Включите в бюджет стоимость:
● участка;
● проектных работ;
● строительства;
● отделки;
● проведения коммуникаций;
● возможных непредвиденных расходов.
2. Выберете участок
Правильный выбор участка – залог успешного строительства. Обратите внимание на:
● расположение;
● площадь;
● транспортную доступность;
● наличие инженерных коммуникаций и инфраструктуры.
А еще обязательно учитывайте геологические особенности и рельеф местности, чтобы избежать проблем с установкой фундамента и дренажа.
При выборе участка также обратите внимание на назначение земли, так как жилые дома можно строить на участках, расположенных на территориях населенных пунктов или на сельскохозяйственных землях. Более подробная информация об этом есть в выписке из ЕГРН.
3. Разработайте проект
Проектирование дома – важный этап, который лучше доверить профессионалам. В Skobex мы предлагаем проекты на выбор, а также можем разработать индивидуальный проект с учетом ваших пожеланий и предоставим полную информацию по объекту:
● планировку помещения;
● количество и площадь комнат и санузлов;
● наличие дополнительных помещений (кладовая, гардеробная и т. д.);
● количество необходимых материалов;
● размеры дверных проемов и ширину стен;
● расположение, размер и форму окон;
● план размещения инженерных сетей;
● форму крыши.
Это позволит получить дом, который будет соответствовать всем вашим ожиданиям и потребностям.
4. Соберите проектную документацию и уведомите местные органы власти о начале строительства
Перед началом строительства необходимо отправить уведомление в местные органы власти. Узнайте какие органы отвечают за получение разрешения на строительство в вашем регионе и подайте заявку.
Российским законодательством предусмотрен четкий порядок направления уведомлений о строительстве жилых помещений, который необходимо строго соблюдать – это ст. 51.1 Грк РФ.
Помимо уведомления нужно подготовить дополнительный пакет документов, а именно:
● документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
● план дома с детальным описанием внешнего облика.
5. Подготовьте участок
До начала строительных работ необходимо подготовить участок:
● уберите территорию;
● выровняйте рельеф;
● обеспечьте доступ для строительной техники.
Если на участке есть старые постройки или деревья, которые нужно убрать, позаботьтесь об этом заранее.
6. Заложите фундамент
Фундамент – основа вашего будущего дома, поэтому к его выбору и строительству нужно подойти с особым вниманием. В зависимости от типа грунта и особенностей проекта, выберите подходящий вид фундамента: ленточный, столбчатый, свайный или плитный.
А еще обязательно обратите внимание на такие технические нюансы, как:
● глубина и рельеф площадки котлована;
● качество бетона;
● организация дренажных систем и гидроизоляции.
7. Сделайте монтаж каркаса
Каркас – это скелет дома, и его монтаж требует высокой точности и профессионализма.
Каркасные дома собираются как конструктор, и в этом их большое преимущество – скорость и качество сборки. Мы в Skobex используем только качественные материалы и соблюдаем все регламентированные стандарты и нормы строительства.
8. Проведите коммуникации
На этапе возведения каркаса и кровли необходимо провести все необходимые коммуникации:
● электричество;
● водоснабжение;
● канализацию и вентиляцию.
Это позволит избежать дополнительных работ и расходов на этапе отделки. А еще от того, насколько качественно и правильно будет выполнен их монтаж, будет зависеть удобство проживания. Специалисты Skobex помогут грамотно спланировать и провести все инженерные системы.
Вывод
Строительство каркасного дома – это процесс, требующий тщательной подготовки и грамотного подхода на каждом этапе. Следуя по шагам, вы сможете построить качественный и комфортный дом, который будет радовать вас долгие годы.
Получить подробную консультацию и узнать о каркасных домах Skobex можно на сайте или по телефону +7 (8112) 23-02-10.
Подписывайтесь на канал, в нем будем рассказывать о каркасных домах и делиться секретами их строительства.
Нас можно найти: