ПРОДАЁТСЯ комфортный, уютный дом на Балтийском побережье!
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ!
УЧАСТОК 6 СОТОК И ДОМ 180 КВ.М. В СОБСТВЕННОСТИ!
Просторный участок. Площадь участка составляет 6 соток, что даёт вам возможность создать свой собственный уголок природы и наслаждаться свежим воздухом.
Дом строился для себя из качественных и экологически чистых материалов, что обеспечивает здоровую и комфортную атмосферу внутри дома.
- Фундамент: ленточный, монолитный (высота фундамента 1,5 м+монолитная плита 20 см)
- Дренаж вокруг фундамента + отлив
- Материал стен: газосиликатный
блок -30 см
- Утепление: каменная вата 80 мм
- Фасад: силиконовая шуба eco белая + декоративная штукатурка
- Перекрытие: монолитное 1 и 2 этаж
- Кровля: металлочерепица
-Ограждение: ленточный фундамент по всему периметру, профлист, кирпичные столбы с фасада, металлический штакетник, откатные ворота
- Терраса пристроенная на монолитной плите (26 см) площадью 15 кв. м.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт
- Газ, вода и канализация центральные
-Интернет: Тис-диалог - 300 мегабит, оптоволокно заходит прямо в дом
Сделана качественная отделка одной спальни, кухни и одного санузла.
Экономичная система отопления, газовый котёл Bosch, весь первый этаж - теплый пол и радиаторы на 2 этажах.
Очень хорошая планировка, просторные комнаты. Высота потолков 3 метра. 2 полноценных этажа + неучтённая мансарда.
На первом этаже кухня, гостиная, санузел. Имеется погреб - 4 кв. м.
На втором этаже санузел, 2 комнаты и холл.
Плюс мансарда - 60 метров.
Территория участка частично благоустроенная, плиточное покрытие 130 кв. м. Имеется несколько плодовых деревьев.
Преимущества данной локации:
- Уникальное расположение в курортном городе Зеленоградск. Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться прекрасным морским климатом и красивыми пляжами. 5 минут до моря ( 500 метров) до самого лучшего большого Западного пляжа, со всевозможными спа, кафе, отелями, спортивными и развлекательными площадками.
- Близость к центру города. Вы сможете легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, школы и детские сады.
До станции электричка «Ласточка» две минуты от дома!. На Калининград и Светлогорск! Район стремительно развивается. Рядом 2 магазина, Пятерочка и Уютный городок.
Ходит школьный автобус.
До Курортного проспекта 5 мин на машине, или 20 мин пешком.
В пешей доступности готовят к открытию самый крупный торговый центр Зеленоградска, где уже забронировали аренду Спар, Эльдорадо, Детский мир и другие.
- Тихий и спокойный район. Здесь вы сможете наслаждаться покоем и уединением, вдали от шума и суеты.
Можно рассмотреть как коммерческий объект под гостевой дом или гостиницу.
Цена 24 900 000 рублей, подходит под ипотеку.
Показ в удобное время для клиента по предварительному звонку!
Телефон 8 921 260 08 15 Анна Владимировна