Михаил искал съемное жилье и нашел новостройку с голыми стенами под чистовую отделку. С собственниками он договорился, что вместо ежемесячной оплаты он сделает в квартире ремонт, а потом будет платить аренду по стандартной схеме. Хозяевам такой вариант понравился, устроил их и ремонт, который сделал молодой человек. Настолько, что они сами решили переехать в квартиру с новым ремонтом. Через какое-то время Михаил точно так же сделал ремонт в еще одной съемной квартире — и его снова попросили съехать. Историю рассказывает агентство «Минск-Новости».
Михаил родился в Минске и до 22 лет жил с родителями и сестрой в двушке в Зеленом Луге. А когда устроился на работу, решил съехать от родителей на съемное жилье.
— Требования у меня были самыми обычными: возле метро, приемлемый ремонт, наличие базового набора исправной бытовой техники и адекватная стоимость. Спустя две недели результатов не было, — рассказывает Михаил.
Молодой человек работает в строительной организации, и знакомый прораб рассказал, что не платит за съемную квартиру, а вместо этого делает ремонт. Михаил решил, что для него это был бы подходящий вариант. Еще когда учился в вузе, на каникулах он подрабатывал на стройке и сейчас работает как раз по этой специальности. Через какое-то время как раз увидел объявление о сдаче квартиры с голыми стенами в новостройке.
— Я созвонился с владельцами — супружеской парой, чтобы уточнить детали. Они рассказали, что квадратными метрами обеспечены, а это жилье купили для сдачи в аренду. Из-за занятости на работе нет времени и желания заниматься обустройством. Позже мы встретились, я посмотрел квартиру и согласился на переезд. Условие — делаю ремонт и остаюсь там жить после. Однушка была подготовлена под чистовую отделку. Правда, я нашел некоторые огрехи и решил сам их постепенно исправлять. Так и жил полгода: сначала трудился на работе, а потом — дома. Пришлось в некоторых местах ровнять стены, красить их или клеить обои, укладывать ламинат на пол, облагораживать потолки, покупать мебель. Отмечу: в покупке мебели супруги частично участвовали финансово, но выбирал, заказывал, принимал доставки и собирал ее только я.
С хозяевами Михаил виделся редко, они заходили раз в 2–3 месяца. Он согласовал с владельцами, как квартира будет выглядеть в итоге: показал им рендеры — их все устроило. Когда ремонт закончился, арендодатели пришли посмотреть, что получилось. Михаил говорит, что они удивились его навыкам и разрешили еще шесть месяцев жить бесплатно, чтобы компенсировать затраты, а потом — за адекватную ежемесячную сумму.
— Мне понравился полученный результат, съезжать не планировал. Но через два месяца позвонила хозяйка и сообщила, что у меня есть две недели на поиск нового жилья, а сумму, которую они остались должны, компенсируют. Оказалось, им так понравился ремонт, что они решили сами туда переехать. Я был в шоке, из-за усталости не стал ничего оперативно искать. Подумал: первое время поживу у родителей, немного передохну и спокойно найду что-то подходящее.
Все бы ничего, но через полтора года история для Михаила повторилась.
— Дальние родственники моего знакомого из агрогородка в Брестской области получили в наследство двушку в Минске. Бывшая владелица делала там ремонт еще в 1990-х, и он успел морально устареть. У новых собственников денег на ремонт не было, поэтому они искали трудягу с бесплатным проживанием. Я снова согласился, предварительно обговорив все детали. Договор на аренду составили на два года, налог они платили сами. В той квартире пришлось повозиться уже подольше: выбросить старые мебель и вещи, расчистить и подготовить каждое пространство под новую отделку и выполнить ее, поменять сантехнику и плитку. Конечно, я всем занимался поэтапно. На этот раз уже никуда не спешил. Правда, довольно быстро отремонтировал одну жилую комнату, где и расположился.
Собственники за время ремонта ни разу не приезжали, но периодически звонили, чтобы узнать, на каком этапе работы.
— Материалы я использовал качественные, следил за тем, чтобы гармонировали цвета в интерьере. За полтора года почти все доделал в спокойном темпе, оставались детали. За несколько недель до истечения срока договора аренды владельцы приехали посмотреть, что стало с их квартирой. Обсыпали меня комплиментами с ног до головы, задавали уточняющие вопросы, все разузнали и уехали. Через два дня позвонил хозяин и сказал, что изначально они хотели сдавать жилье в первоначальном виде, дабы накопить на ремонт. Но, раз подвернулся такой случай и вопрос новой отделки больше не актуален, они хотят, чтобы в эту квартиру из общежития переехала их дочь-студентка, которая училась в Минске. Поэтому будут мне сильно признательны, если я в течение месяца, а лучше раньше съеду. Пытался с ним договориться — бесполезно.