На территории Гатчинского района Ленинградской области, в непосредственной близости от деревни Красницы, компактно размещён садовый массив с одноименным названием.
Массив Красницы организовывался в эпоху хрущёвских и брежневских времён, с целью обеспечения советских людей возможностью иметь ими земельные наделы для производства и выращивания сельскохозяйственных культур для личного потребления и на продажу, с целью поддержания продовольственной обеспеченности овощами и фруктами. По состоянию на настоящее время данный садовый массив включает в себя три десятка садовых товариществ, где численность населения в летний период может достигать до двадцати тысяч человек. Если сравнить с одноимённой деревней рядом, то это очень много, так как по состоянию на нынешнее время в деревне проживает лишь чуть более ста человек.
В то же время, опять же в непосредственной близости от массива Красницы, имеется большой населённый пункт городского типа Вырица, где имеется соответствующая социальная инфраструктура в полном её объёме. Продуктовые и строительные магазины, детские садики, школы, поликлиника, крупный железнодорожный узел-всё это в Вырице. Для садоводов массива Красницы имеются внутри расположенные продуктовые и строительные магазины, работающие преимущественно в летний период и железнодорожная станция "Красница", в нескольких километрах удаления от массива.
Массив Красницы находится на расстоянии, примерно, пятьдесят километров от города Санкт-Петербург. Удобнее всего до массива добираться на личном транспорте по Киевскому шоссе, но как я уже сказал ранее, у людей имеется возможность добраться до массива на железнодорожном транспорте и по средствам автобусного сообщения, которое отлично налажено до Вырицы, но проходит рядом с массивом Красницы.
Внутри Красниц имеется хорошая сеть, в основном, грунтовых дорог, а также хорошо налажено электроснабжение всего массива. Вода для садоводов поступает в индивидуальном порядке посредством вырытых ими колодцев и скважин, здесь не налажена система центрального водоснабжения.
Почвы суглинистые, частично песчанные. Лес смешанный, с частичным преобладанием хвойных пород, таких как ель и сосна.
В непосредственной близости от массива протекают реки Суйда и Оредеж, которые славятся своими пейзажами, имеющимися ландшафтными достопримечательностями, здесь приятно провести время, есть купательные возможности и возможности для неспешного отдыха, такого как рыбалка. Лес рядом изобилует грибами и ягодами, радует своих посетителей гостеприимством, свежим воздухом и чистой водой.
Земельные участки внутри массива Красницы разной нарезки, от шести соток, находятся в собственности их владельцев. Садоводы приобретают дома сразу при покупке участка, но также имеют возможности к строительству дома по своему усмотрению, особо без каких-либо ограничений.
Стоимости земельных участков размером в шесть соток начинаются от семисот тысяч рублей. Стоимости продаваемых домов, в основном, варьируются в пределах от полутора миллионов до шести-семи миллионов рублей. В домах есть возможность постоянного, круглогодичного проживания, если таковое требуется. В то же время категория земель массива Красницы определена властями как земли сельскохозяйственного назначения, что препятствует использованию при покупке недвижимости в массиве Красницы, некоторых видов субсидий и сертификатов на приобретение недвижимости.
При всем вышеозвученном, массив Красницы пользуется определённым спросом у населения, в нём всегда идёт активная деятельность проживающих в нём людей и приезжающих гостей.
Если Вы хотите продать дом, участок или квартиру эффективно, а не просто выставлять на Авито или Циан, обращайтесь к профессионалам!
+7(921)953-96-80 Максим Пинегин