Всем привет!
Продолжаю историю поиска свободного земельного участка в московской области.
После того, как на кадастровой карте я нашла интересный мне участок (инструкция по кадастровой карте в предыдущей статье), я перешла в ПЗЗ. Что это? Это правила землепользования и застройки. У каждого района есть такие правила, скачать их можно в интернете (я просто гуглила «ПЗЗ такого-то района). Кстати, какого именно района, можете посмотреть на той же кадастровой карте, в описании соседнего участка.
После того, как вы нашли карту (скорее всего вы скачаете архив документов, где будут сами правила и различные карты района), открывайте карту функциональных зон. Теперь самое сложно в этой карте, это найти выбранный участок на ней. Вам нужно визуально понять, где находится именно тот клочок земли, который вы нашли на кадастровой карте.
Участок с моей предыдущей главы находится вот тут:
Важно, посмотреть условное обозначение цвета, на котором находится ваш участок. Данный участок находится на территории желтого цвета, по условным обозначения можно увидеть, что это - зона застройки индивидуальными жилыми домами (что мне собственно и нужно). Скриншот обозначений ниже:
После изучения кадастровой карты и карты функциональных зон, я перешла в обычные Гугл карты. Там со спутниковых карт, я также посмотрела, не занят ли ничем этот участок (дом, постройка, забор или еще что-то). Он был не занят. В идеале еще можно съездить на данный участок и удостовериться, что он свободен. После всех этих шагов, я начала готовить схему КПТ.