Найти тему
Маркет ЖКХ

Как определить степень износа МКД?

Разбираемся, какие документы регулируют этот порядок, кто проводит такие работы и с какой периодичностью👇

Определение степени износа многоквартирного жилого дома осуществляется по Правилам оценки физического износа жилых зданий, утвержденным приказом Госгражданстроя от 24.12.1986 N 446.

⚡️ Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.

⚡️ Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков оценивается путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в таблицах, содержащихся в Правилах № 446.

Процент износа МКД определяется Бюро технической инвентаризации и рассчитывается на начало каждого года автоматически с учётом характеристик дома.

Кроме того, собственники помещений МКД вправе самостоятельно и за счёт собственных средств инициировать проведение технической строительной экспертизы с целью установления процента износа здания. Результаты исследования оформляются экспертным заключением.

Подписывайтесь на канал МАРКЕТ ЖКХ

Наш сайт по услугам капитального ремонта МКД: ремонт кровли, фасада, отмостки, подвалов и так далее. Работаем по всей России.

Наш маркетплейс «МаркетЖКХ», в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ. Спасение для ТСЖ и жильцов МКД.

Наша группа Вконтакте, где мы публикуем полезную информацию, отвечаем на ваши вопросы и показываем результаты работ.