В документах содержится важная личная информация. Иногда паспортные данные требуют указать и сотрудники УК. Насколько это законно, разбиралась ведущий юрисконсульт ГосЮрбюро Елена Тимачева.
«Требование сотрудников обслуживающей организации незаконно. Обработка персональных данных должна ограничиваться достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных», – объясняет ведущий юрисконсульт бюро Елена Тимачева.
Чтобы начислить собственнику плату за ЖКУ, достаточно знать только ФИО человека и адрес жилого или нежилого помещения, за которое эта плата начисляется. Серия и номер паспорта, например, для этого совершенно не требуются. УК, которые требуют у собственников жилья персональные данные, в дальнейшем могут использовать их не по прямому назначению. В юрбюро не исключают, что персональные сведения УК собирает для того, чтобы впоследствии при необходимости иметь возможность обратиться в суд для взыскания долгов по оплате коммуналки.
При обращении за выдачей судебного приказа или с исковым заявлением в отношении ответчика необходимо указать его идентифицирующие данные: фамилию, имя, отчество, место, год рождения, паспортные данные, ИНН или СНИЛС.
«Свидетельство о праве собственности на квартиру либо выписка из ЕГРН – это документы, удостоверяющие право лица, указанного в них, осуществлять все права собственника, предусмотренные действующим законодательством (пользоваться, владеть, распоряжаться), оно может потребоваться при различных действиях, которые совершаются в отношении недвижимости», –отвечает ведущий юрисконсульт ГосЮрбюро Волгоградской области Андрей Шабунин.
Соответственнодокументы вправе запросить любые лица, которые уполномочены осуществлять действия в отношении недвижимости в совершенно различных ситуациях.
Это могут быть компания, которая управляет многоквартирным домом, органы регистрации недвижимости, правоохранительные, судебные, налоговые органы, а также иные лица, если собственник, например, требует прекратить нарушение своих прав собственника.
Все зависит от конкретной ситуации. Предоставление оригиналов таких документов прямо прописано законодателем в некоторых случаях, таких, например, как заключение сделок с недвижимым имуществом, в том числе квартирой.
Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.