Класс жилья определяет уровень комфорта в квартире. Это качество строительных материалов, планировку, инфраструктуру района и даже высоту потолков.
В России выделяют четыре основных класса жилья: эконом, комфорт, бизнес и премиум или элитный.
Эконом-класс — недорогое типовое жилье
Жилье эконом-класса предназначено для покупателей с ограниченным бюджетом. Квартиры эконом-класса — небольшие и стандартные, их характеристики:
- расположение в спальных районах или на окраинах города;
- типовые планировки, небольшие квартиры (однокомнатные 30-40 кв.м, двухкомнатные 45-55 кв.м);
- использование недорогих строительных материалов;
- минимальная отделка и благоустройство, на территории есть небольшие детские и спортивные площадки;
- ограниченная инфраструктура района — мало образовательных и лечебных учреждений, нет популярных магазинных сетей;
- дополнительные услуги отсутствуют или ограничены охраной и обслуживанием дома.
Несмотря на скромные характеристики, жилье эконом-класса пользуется спросом у тех, кто ценит доступную цену и готов пожертвовать некоторым комфортом.
Комфорт-класс — удобные квартиры для жизни
Жилье комфорт-класса — это «золотая середина» между бюджетным и премиальным сегментами. Характеристики квартир комфорт-класса:
- расположение в развитых районах с хорошей транспортной доступностью;
- разнообразные планировки — стандартные и улучшенные варианты, квартиры больших площадей (однушки 35-50 кв.м, двушки 55-70 кв.м);
- использование качественных строительных материалов;
- стандартная отделка и благоустройство территории, есть озеленение, детские и спортплощадки, предусмотрены зоны отдыха;
- из услуг: возможен консьерж, видеонаблюдение;
- в районе есть школы, детские садики, поликлиники, парикмахерские, возможно наличие небольшого ТЦ или супермаркета.
Комфорт-класс ориентирован на покупателей со средним достатком, которые ценят разумное соотношение цены и качества.
Бизнес-класс — индивидуальные комфортные проекты
Жилье бизнес-класса предлагает повышенный уровень комфорта и престижа. Здесь больше используются индивидуальные решения и планировки. Характеристики квартир бизнес-класса:
- расположение в престижных районах города — в центре города или рядом с бизнес-центрами;
- современные архитектурные решения и нестандартные планировки — совмещение кухни и гостинной, увеличенные площади (однушки от 50 кв.м, двушки от 70 кв.м), высокие потолки;
- использование высококачественных строительных и отделочных материалов;
- развитая инфраструктура и благоустройство с помощью ландшафтного дизайна — есть детские и спортплощадки, зоны барбекю, сама территория, как правило, закрыта от посторонних и охраняется;
- из дополнительных услуг — консьерж-сервис, видеонаблюдение, подземный паркинг, иногда фитнес-центр.
Бизнес-класс ориентирован на успешных и обеспеченных покупателей, которые ценят комфорт и престиж.
Премиум-класс и элитный — эксклюзивные квартиры
Жилье премиум и элитного класса — это высший сегмент рынка недвижимости. Его отличают:
- расположение в самых престижных и экологически благоприятных районах: рядом с парками, озерами и лесными зонами;
- эксклюзивные архитектурные решения и большие площади (от 100 кв.м), однушек в этом классе жилья не бывает, уникальные планировки — высокие потолки, панорамное остекление, в квартирах могут быть веранды, огромные лоджии, мезонины, эркеры и башни;
- использование дорогостоящих и эксклюзивных материалов;
- высокий уровень благоустройства двора — закрытая и охраняемая территория, ландшафтный дизайн, детские и спортплощадки, фонтаны, зоны отдыха;
- широкий спектр дополнительных услуг и сервисов — фитнес-центры, рестораны, престижные салоны красоты, консьерж и охрана 24/7, подземный паркинг, спа, химчистка.
Премиум и элитное жилье ориентировано на состоятельных покупателей, которые ценят роскошь, эксклюзивность и высокий уровень комфорта.
Помимо представленных классов, есть и промежуточные категории, например, «комфорт-плюс» или «бизнес-лайт». Они сочетают характеристики разных классов, обычно нечто среднее между комфортом и бизнесом.
Инвестировать в недвижимость можно и с небольших сумм с помощью платформы ТаланИнвест. Доходность до 24% годовых. Платформа проверят проекты и предоставляет инвесторам дополнительное обеспечение возвратности инвестиций.
Инвестиционная платформа ТаланИнвест по адресу: https://talaninvest.ru/
Реклама ООО «ТаланИнвест» ИНН 1841096768, ОГРН 1201800024480, erid: 2VtzqxTQPzQ
Заключение с использованием инвестиционной платформы договоров, по которым привлекаются инвестиции, является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме.