После завершения программы льготной ипотеки в России остановился рост цен на вторичное жилье. Об этом пишет «Коммерсантъ».
Собственники снимают недвижимость с продажи, откладывая сделку до лучших времен, либо увеличивают дисконты. Этот фон на рынке сохранится в ближайшие несколько месяцев, но обвала цен аналитики не ждут.
Сейчас средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) составляет 144,2 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц она выросла всего на 0,02%, такие данные приводят в «Циан.Аналитике».
В «Этажах» отмечают, что средняя стоимость «вторички» в России в целом за месяц выросла на 0,2%, до 123,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики «Яндекс Недвижимости» заметили рост средней цены по городам-миллионникам на 0,1% за месяц и на 13,3% год к году, до 132 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Ростове-на-Дону цены упали на 1,7% - до 130,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В Волгограде сокращение составило 1,1%, теперь цена — 101,6 тыс. руб. за 1 кв. м. В Екатеринбурге цена за квадратный метр снизилась на 0,4%, до 127,3 тыс. руб. В Санкт-Петербурге жилье подешевело на 0,2%, до 217,8 тыс. руб. за 1 кв. м. И только в Москве показатель остался неизменным — 337,2 тыс. руб. за 1 кв. м.
Рынок в очередной раз замер в ожидании изменения ключевой ставки: приобретение недвижимости с небольшим первоначальным взносом сейчас затруднено, констатирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Жители Академического отстояли берёзовую рощу, но кое-что всё-таки построят