Площадку "РОК–1" в Угольной гавани выставили на торги за 1 млрд рублей

Имущественный комплекс комбината по переработке рыбы "РОК–1" в Угольной гавани в Петербурге выставили на аукцион по первоначальной цене 1,01 млрд рублей в рамках дела о его банкротстве. Об этом сообщил конкурсный управляющий АО "РОК–1" Артём Скрипченко на Федресурсе.

Предприятие выставили на торги единым лотом: вместе с земельным участком площадью 1,5 га, зданием 22 тыс. м2 и оборудованием из 800 позиций, в составе которого разделочное и упаковочное для рыбной продукции, линия по производству крабовых палочек, промышленные холодильники и другое. Всё это заложено в Сбербанке и ЮниКредит Банке.

Шаг аукциона составит 5%, при этом претендентам на покупку нужно внести задаток 20% на специальный счёт должника. Добавим: на территории комбината расположена резервуарная и аммиачно–холодильная установки, имеющие 3–й класс опасности. "Во исполнение предписания Ростехнадзора осуществляются мероприятия по их консервации. Составная часть объектов... использовалась на основании арендных правоотношений", — говорится в сообщении. Подведение итогов аукциона назначено на 13 августа.

Наиболее эффективный вариант использования этого актива в текущем виде — как производство или склад, с учётом имеющихся градостроительных документов и ближайшего окружения площадки, говорится в оценке имущества. При этом на участке можно построить торговый или общественно–деловой объект.

Напомним: РОК–1 выпускал продукцию для федеральных ретейлеров, а также под собственными брендами. В 2021–2022 годах компания столкнулась с перебоями с сырьём и падением спроса, из–за чего возникли проблемы с обслуживанием кредита, взятого в Сбербанке. В 2022 году холдинг инициировал собственное банкротство, в августе 2023–го суд признал его несостоятельным и открыл конкурсное производство.

Сейчас завод не работает. Объём долгов комбината, подтверждённый арбитражем, превышает 5,1 млрд рублей. Мажоритарный кредитор — Сбербанк (2,2 млрд), второй по величине — ЮниКредит Банк (1,5 млрд).

Кредиторы приняли решение разделить активы холдинга и продать их по частям. Первым на торги выставили завод в Волхове, он пока не продан.

В ближайшее время та же судьба ожидает форелевое хозяйство под Приозерском мощностью около 500 тонн в год. Его перед продажей разделили на несколько частей. В первый лот планируется включить несколько зданий, расположенных на арендованном участке 1,5 га. Во второй — долю РОК–1 в уставном капитале компании "Экон" (95,9%), которая занималась разведением рыбы и владеет садками, бассейнами и разными транспортными средствами (тоже признана банкротом).

Суд рассматривает дело и о несостоятельности основного владельца РОК–1 Александра Старобинского. Решение ещё не вынесено.

https://www.dp.ru/a/2024/07/08/ploshhadku-rok1-v-ugolnoj?from=dzen-news