На торги был выставлен участок на Связной площадью в 16,55 гектаров. Федеральный оператор предложил его застройщикам в аренду по начальной цене в 7,4 миллиона рублей, при этом в документации было отмечено, что арендная плата для победителя аукциона составит 45,26 рублей за квадратный метр площади территории.
- Земельный участок в Краснофлотском районе Хабаровска под блокированную жилую застройку в рамках комплексного развития территории. Ближайшее окружение представлено ИЖС. Транспортная доступность хорошая, - так описал участок федеральный оператор.
Предложенный лот заинтересовал нескольких федеральных застройщиков. Два из них участвовали в предыдущих торгах за другую территорию на улице Связной - ООО «Специализированный застройщик «Привилегия-3», учредителем которой выступает челябинский девелопер «Апри», и ООО СЗ «АСТ» - организация под руководством краснодарского застройщика «Лендекс». Впрочем, как и в прошлый раз победителями аукциона они не стали. Наибольшую сумму в размере 8,1 миллиона предложило за участок ООО «Техград» - компания из Ульяновска. Она и получила право на застройку.
Согласно документации, на реализацию планов в рамках КРТ девелоперу отводится девять лет, при этом строительство должно вестись в две очереди. В итоге на участке должны появиться блокированные жилые дома, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также сооружения социального, коммерческого, смешанного назначения.
- Срок получения разрешения на строительство по первой очереди проекта – 1,5 года с даты подписания договора о комплексном развитии незастроенной территории и договора аренды, - отмечается в документации к аукциону.
При этом площадь жилой застройки на территории должна составить не меньше 32 тысяч квадратных метров, но не больше 40 тысяч.
Напомним, ранее власти сообщали, что строительный потенциал Связной - от 1,2 до 1,6 миллиона квадратных метров жилья (цифры в сообщениях чиновников в разные годы отличаются). Уже примерно известно, какие именно планы будут реализовываться на этих участках в первую очередь.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
Фото: Минстрой РФ