Аренда жилья позволяет быстро начать жить отдельно без больших накоплений. Казалось бы, захотелось переехать — звони по объявлению, договаривайся с хозяином и перевози вещи. Но на деле жильцы часто сталкиваются с неприятными ситуациями: то риелторы требуют высокую комиссию, то фото и описание не соответствуют действительности, то объекта вообще не существует. Чтобы подобных проблем не возникало, специалисты Яндекс Аренды приготовили чек-лист с полезными рекомендациями.
Сопоставляем свои потребности с бюджетом
Для начала нужно чётко определиться, какой район и объект вам больше подходит. Здесь стоит учесть личные и семейные предпочтения. Например, что важнее — пешая доступность до метро и автобусных остановок, близость школ и детских садов или вид на лесопарк, чистый воздух и тишина? В первом случае выбирайте кварталы, расположенные ближе к центру, а во втором — спальные районы на окраинах.
Найти квартиры рядом с работой можно с помощью специального фильтра. Если до офиса вы сможете добираться за 30 минут вместо 2 часов, то за год сэкономите 370 часов. Уверены, у вас есть гораздо более приятные способы потратить это время.
Чем ближе жильё к центру города, тем выше арендная плата. Но на стоимость также влияют и другие параметры: комнатность, состояние помещения, наличие лоджии или балкона, этаж и класс жилья. Соответственно, более комфортные условия для проживания обойдутся дороже.
Важные нюансы
После того, как вы определились с локацией и параметрами жилья, подумайте, какую сумму готовы отдать за его аренду.
Идеальной считается схема, при которой аренда «съедает» не больше 30% от дохода семьи.
При заезде в квартиру жильцам часто приходится оплачивать комиссию риелтору и вносить страховой депозит, и в итоге в первый месяц расходы увеличиваются в 3, а то и в 4 раза.
Считается, что залог частично или полностью будет возвращён обратно, если при выселении с квартирой всё будет в порядке, но на практике всё несколько сложнее. Комиссию агент всегда оставляет себе, поэтому на компенсацию этих расходов рассчитывать не приходится.
Снимать жильё через Яндекс Аренду безопасно и выгодно: никаких комиссий риелторам и агентам платить не придётся, а 90% квартир в нашей базе сдаются без депозита. Сумма в объявлении — окончательная, именно столько и нужно будет платить за аренду в месяц.
