- Боря, я больше не могу жить с твоей мамой, - плакала Зиночка.
- Что ты все придумываешь.
- Я не придумываю. Все ей не так, все ей не этак. При тебе делает благостное лицо, а без тебя дети даже из комнаты выйти боятся. Она же заявляет, чтобы они там сидели и не выходили.
- Ты придумываешь, такого не может быть.
Зина плакала, Борис не верил, да и его позиция была такая:
- Женщины сами разберутся. Еще я в их разборки лезть буду.
Дети подросли, в садик пошли, Зиночка вышла на работу, и стало полегче:
- Хотя бы эту маман не вижу. И к детям не подходит, и изображает из себя вечно недовольную обиженку.
Дети подросли, пошли в школу, Борис сказал:
- Вот и бабушка будет помогать, уроки делать, из школы забирать.
Старший сын сказал:
- Ничего себе, прямо сама будет бабушка ходить.
- Из садика забрала, и из школы будет забирать. Все как обычно.
- Папа, бабушка нас из садика ни разу не забирала, - сказал бесхитростный старший сын.
А его брат- погодка добавил:
- Она вообще злая, нам даже в туалет ходить страшно, пока тебя нет, бабушка кричит. Мама нам ведро ставит в комнате, чтобы мы без нее не выходили.
Борис изумленно смотрел на мать, та нервно захихикала:
- Мальчики фантазируют.
- Не врем мы, мы правду говорим. И еще она нас по-всякому обзывает, но мама такие слова говорить не разрешает. Нам нельзя, а бабушке можно.
Борис спросил у Зины:
- Дети-то что говорят…
- Правду говорят, как есть. Подросли, вот и стали рассказывать. Я же тебе говорила, а ты не верил, считал женскими разборками.
- Надо съезжать, свое жилье покупать.
Взяли они в 2013 году ипотечный кредит, купили трехкомнатную квартиру в равных долях, да и съехали. Свекровь была недовольна:
- Что вам здесь не жилось. Ну, поругались, помирились. С кем не бывает.
- У нас своя семья, мы живем отдельно. Да и вчетвером в одной комнате – тяжело. Дети растут. Та поджала губы: продукты покупали Зина с Борисом, они же квартиру оплачивали. Свекровь, недавно вышедшая на пенсию, не тратила все эти годы ни копейки.
- Мне трудно будет оплачивать квартиру, деньгами бы помогали.
- Мама, какие деньги? Две детей, ипотека на трехкомнатную квартиру. Нам платить и платить, 15 лет этой кабалы.
Борис лукавил. Зина зарабатывала весьма прилично, и им денег хватало. Даже отложить получилось.
- Мы можем погасить ипотеку – предложила Зина.
- Давай лучше земельный участок с домом купим, дачка будет, отдыхать будем ездить. А как дети вырастут, туда переберемся
На том и порешили, купили участок, стали строиться. Пересеклась как-то Зина с прорабом, случайно встретилась:
- Здравствуйте, как дела?
- Нормально.
- Такая красивая Вы женщина. Вы уже развелись с мужем?
- Пока нет.
- Тогда тяжело, сочувствую.
- Почему?
- Так его новая пассия подметки на ходу рвет, такая хабалка. Но он всегда с ней приезжает на участок, стройку контролировать.
Зина ошалело смотрела на прораба, и тут до него дошло:
- Вы не знали?
- Теперь знаю. Я вас не выдам, спасибо, что сказали.
- Вам помочь?
- Помогите.
Он подвез Зину до дома, та поднялась в квартиру. Все валилось из рук, было очень неприятно:
- Мы во всем себя ужимаем, дом строим, ипотеку платим, а он еще и налево ходит. О есть я в основном вкладываюсь.
Борис позвонил:
- Я поздно буду, к маме заеду.
- Или к крале?
- К какой крале?
- К той самой, с которой в открытую рассекаешь по городу.
Борис примчался домой.
- Зина, понимаешь, я и ее люблю, и тебя с сыновьями люблю. Я не хочу уходить из семьи, прости меня. Мне просто надо немного времени.
И начался АД. Борис то уходил, то просил прощения и жил дома, даже не вспоминая про ту женщину. То снова начинал бегать «налево». Спустя почти год у Зины сдали нервы, и она выставила его вместе с вещами. Борис оскорбился:
- Мне просто надо было «переболеть».
- Знаешь, это называется не болезнью, а другим словом, тоже на «б». Не надо оправдывать себя, и вообще – все, расходимся.
Борис сначала даже алименты не хотел отдавать:
- Ты меня выставила, дети общаться не хотят, я не буду ничего платить.
Зина поскандалила сильно, впервые за годы брака она кричала на мужа. Все же они пришли к соглашению. Борис выплачивает алименты – 15 тысяч рублей, и половину ипотечного платежа.
Алименты он платил, а вот ипотеку помог немного, денег дал, да на этом и все. И последние пару лет Зина сама оплатила ипотеку, более 300 тысяч разово внесла. А на возмущение Зины сказал:
- Ты с детьми в квартире живешь, тебе и платить, а я в доме буду жить, дом мой.
- Тогда долю в квартире переписывай на меня или детей.
- Нет, долю переписывать не буду. Но вы же там живете.
- Тогда дом пополам делим.
- С чего это? Дом и участок на меня куплены, они мои. Тебе квартира, мне дом.
- Тогда переписываем все у нотариуса. Доля мне, дом тебе. Пойдем, Борис.
- Дом и так мой, а в квартире вы живете. Зачем мне что-то переписывать.
Зина подала в суд:
- Прошу разделить дом пополам и земельный участок. В браке купили, строили на общие деньги, я туда тоже вкладывалась. Так же остаток по кредиту я оплатила после фактического прекращения брачных отношений, Борис должен мне отдать 177 тысяч рублей. Машины оставляем у каждого ту, которой он пользуется.
Борис возражал по поводу дома и кредита.
- Может, я деньги давал, а она погасила. И вообще, дом я зарегистрировал в 2019 году, уже после того, как мы разошлись. У меня новая семья, совместно мы этим домом пользоваться не можем. Прошу дом не делить, так как построен он после нашего расставания, поэтому является моей личной собственностью.
Но свидетель, тот самый прораб, которого Борис пригласил, сказал:
- Сначала Зина строила с ним, деньги она переводила, отделку выбирала, а потом на последнем этапе пропала. Но там оставалось -то подкрасить немного.
- Вот, - сказал Борис, - Я сам достраивал и докрашивал, на свои.
- Тогда мне 2/3 дом, - заявила Зина. – У нас дети растут, а он только пользовался домом.
Суд всех выслушал, изучил документы, да и разделил пополам и дом, и участок. Все поровну. И 177 тысяч рублей с Бориса взыскал по оплаченному ипотечному кредиту в пользу Зины.
-Все верно, а то долю он хочет, а платить я одна должна.
…При этом судебная коллегия отмечает, что вопрос распоряжения и пользования спорным имуществом, подлежат разрешению сособственниками в соответствии с требованиями гл. 16 ч. 1 ГК РФ, определяющей порядок владения и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности, и не является предметом рассмотрения суда по данному делу, - о разделе совместно нажитого в период брака имущества.
- Так что отдельно надо судиться, чтобы понимать, как пользоваться совместно, - сказал Зинин юрист.
- Но мы не можем вместе пользоваться домом, - взвыл Борис.
- Ничего, Боренька, я еще экспертизу проведу, дом поделю, отдельный вход сделаю. Будет у меня половина домика, буду на своей половине участка цветочки выращивать, - хмыкнула Зина.
- Давай ты мне долю дома и земли, а я тебе половину квартиры.
- Ой, дом-то с землей дороже будет стоить. И я тебе все это до суда предлагала, а ты отказался. Так что прямо не знаю, я подумаю. Все же пол дома и участка меня привлекает.
-Я в квартиру заселюсь, с семьей.
- Мальчикам это не понравится, - улыбнулась Зина.
Борис поежился. Крепкие парни у него с Зиной выросли, и недружелюбные к посторонним.
- Тогда я долю в квартире продам большой семье.
- А я в доме таким же.
Ситуация была патовая. Бывшие супруги взяли паузу. Зина дома улыбалась:
- Ничего, и половину квартиры отдаст, и доплатит. Что же я, зря одна всю ипотеку выплатила, и два года без алиментов жила. И в дом еще денег достаточно вложила.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Апелляционное определение Амурского областного суда от 25.01.2023 по делу N 33АП-407/2023
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.