Чтобы не попасть впросак, как герои нашей статьи, рассчитайте стоимость ремонта заранее!
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
🔺 С чего все началось...
Ура! Повезло нам. У тещи знакомая в гостях была, говорит: "Там мои друзья квартиру продают. Милые люди, но срочно уезжают к внукам в Канаду. Им поздно визу открыли, надо до конца года уже улететь. Теперь отдают по дешевке. Детям вашим не нужна, случайно?".
Мимо такой возможности пройти было просто грешно. Но — "скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается". Пока оформили документы на куплю-продажу, получили в банке ипотеку, — уже и осень подошла. А тут, как назло, хозяин съемной квартиры говорит: "Я хочу со следующего месяц вам арендную плату поднять". — "Слушай, но это же незаконно — поднимать плату за квартиру до окончания срока аренды!" — "Да кризис ведь, все так делают сейчас, а я что — рыжий, что ли?".
Пришлось-таки нам готовиться ко въезду зимой.
🔺 Ремонт или Голгофа?
И конечно, мало того, что прежние хозяева продали все из квартиры подчистую, оставив голые стены. Но сами эти стены после того, как уехавшие наши продавцы сняли с них ковры, — оказались в весьма неприглядном виде.
"Ну что, здесь надо хотя бы побелить!" — сказала теща, увидев это "великолепие". — "Мама, да подождите, придет весна, тогда побелим". — "Слышать не хочу! Моя дочь в таком ободранном месте жить не будет! Ты только посмотри на эти стены!".
Что поделаешь, пришлось взяться за побелку стен, хотя уже было не лето. Брат обещал помочь с материалами со склада — он на стройке работает. Как раз это у них лежит, пропадает зимой — а так, может, хоть что-то в дело пойдет. Подогнал он нам краску-шпаклевку-грунтовку.
Но на следующий день нас ждала первая напасть: потекла батарея. Надо было лезть на чердак и выключать весь стояк, к восторгу соседей снизу и сверху.
🔺 "Да будет свет..."
Работу в офисе никто не отменял. Приходилось заниматься ремонтом квартиры уже в темное время суток — зима, декабрь, как никак. Пока не было отопления из-за проблем с батареей, — решили пользоваться электрическим обогревателем. Когда включили его в обычную розетку, свет, который мы зажгли, чтобы начать возиться со шпаклевкой стен, пыхнул и погас.
Попытки "оживить" его через предохранители на щитке потерпели неудачу. Брат позвал электрика со стройки — дядю Мишу. Посмотрел он на щиток, походил по квартире и говорит: "Ребята, тут у вас надо всю проводку менять. Это ж еще додуматься надо: в обычную розетку включать такой мощный обогреватель. Тут силовая нужна, а к ней кабель подходящий переложить надо". Ну да ладно, об этом отдельный рассказ будет. А в первый вечер сделал он нам освещение только в прихожей, но хотя бы там розетка какая-то была.
На улице темень, снег валит — не видно даже света фонарей. Пришлось доставать у того же брата строительную лампу-переноску — и тянуть провод-удлинитель через всю квартиру. Понятно, что о возне со стенами уже не могло быть речи: надо было ждать смены проводки, все равно электрик будет бегать со стремянкой от стены к стене. Да и как что-то наносить на поверхности впотьмах? Так и остались стоять материалы для ремонта в холодном, сыром помещении.
В какую сумму обойдется ремонт именно вашей квартиры?
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
🔺 "... и тепло"
На следующий день, уходя на работу, посадил тещу на телефон — звонить в управляющую компанию. Дозвонилась чудом через 2 дня, — да и то потому, что ей знакомые другой номер телефона подкинули, который "для своих". Пока пришли ремонтники да сделали замену злополучной батареи, — прошла неделя. Пробовали мы все-таки в выходные прошпаклевать стены, — но высыхать они упорно не желали, так что мы прекратили всяческие попытки.
🔺 С небес... на пол
Однако теща не сдавалась: "Вы посмотрите, что у вас тут с полом делается!" Мы посмотрели. И ужаснулись. Вода из-за батареи вытекла на ламинат, и он стал похож на батут в детском парке — а по краям вообще повис клочьями. Пришлось пол перекладывать. Да ждать, пока он высохнет, два дня.
Думаете, наша милая мама угомонилась? "А что здесь в ванной происходит? Стены не можете сейчас делать — так плитку в это время сменить не худо бы. Да и на кухне бы не помешало". Пошли мы плитку выбирать. Пока выбрали, пока эту плитку привезли, — еще неделя ушла.
Ну, уж класть мы сами не клали: время начало поджимать. Доверили сие дело гастарбайтеру с ближайшей стройки. Не, положил он плитку неплохо. Но еще два дня ушло на высыхание оной, — так что понадобилось окно в кухне открытым держать. Как при этом нам повезло с погодой, и снег угомонился, сменившись сухим пушкинским "морозом и солнцем", — это было просто чудо.
Потом, все-таки, занялись стенами. Но одна — наружная — не давала нам покоя. Похоже, на ней проступила сырость. Да вот беда: на балкон из-за снега было не попасть, посмотреть снаружи на стенку — неоткуда. Что ж, решили уже отложить вопрос до весны.
🔺 "Ремонт нельзя закончить..."
Все страдания когда-нибудь находят выход. Теще пришлось нас, правда, две недели потерпеть у себя "на голове": ремонт-то уже пришлось доделывать после выезда со съемной квартиры. В конце концов, удалось въехать в собственную квартиру до Нового года.
Но недолго длилось наше счастье. Весной вдруг на кухне, по свежей побелке, пошли черные пятна. Оказалось, — это черная плесень, очень опасная вещь. Я, конечно, высказал брату все, что думал, насчет того, какие он нам материалы подогнал. Однако деваться было некуда. Летом стену белили заново, к тому же добавив в краску специальное противогрибковое вещество. Да здравствует ремонт!
🔺 Выводы, которые были сделаны
Если уж вам так некогда подождать лета, то хотя бы постарайтесь учесть такие 5 советов:
1. Когда средства позволяют, лучше работу по ремонту доверить специалистам. У них большой опыт, а если вдруг чего пойдет не так, — на этот случай и лампы для освещения у них есть, и всякие обогревательные устройства вроде термопушек, так что стены после ремонта будут сохнуть нормально. Конечно, это станет в копеечку по расходу электроэнергии, — но зато удастся сберечь собственные нервы.
2. Заказывайте материалы для стен в проверенных местах. Лучше — в крупных фирмах с нормальным складом, где выдерживаются условия хранения. Иначе рискуете зимой попасть на некачественный товар, уже намокший и с невидимой плесенью внутри.
3. Зимой во время ремонта виднее, есть ли в доме влага на стенах. Но поправить дело сразу все равно не удастся: никто не будет по снежной погоде лезть на стену со стороны улицы да высматривать щели между кирпичами или блоками.
4. Вообще, всякие наружные работы (на балконе, если в квартире, или на внешних стенах, если это частный дом) лучше отложить до теплого времени года.
5. Батареи отопления желательно тоже чинить летом. Если вдруг случилась авария зимой, — готовьтесь к тому, что на связь с управляющей компанией, отключение стояка и замену уйдет не один день. В это время ничего другого по ремонту делать будет невозможно: как минимум, результат не будет сохнуть от слова совсем.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать точную цену ремонта под Ваш бюджет. Бесплатно рассчитайте здесь: ✅ https://clck.ru/3BjJ6W
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ https://clck.ru/3BjJ99
А впрочем, главное — не терять оптимизма и чувства юмора! "Предупрежден — значит, вооружен". Надеюсь, что эта история будет вам полезной, ведь лучше учиться на чужих ошибках.
А вы бы решились делать ремонт зимой? Если да, то почему? Поделитесь своим опытом в комментариях!
Вам понравятся статьи:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
