А вот столичные строители похоже хотят в грязных трико сразу после работы запрыгивать в Ламбы и Феррари. Да ладно бы себе зарабатывали, это как раз понять можно, но...
Встревоженный Заказчик
Несмотря на то, что Евгений заранее оплатил консультацию, в его голосе ощущалось какое-то беспокойство. А может впервые обратился за подобной помощью и просто стеснялся.
При телефонном знакомстве уходит минут 10-15 на ознакомление с общей ситуацией стройки. Давно завел эту традицию, даже если люди хотят сразу перейти к делу.
Участок под строительство наследный. Евгений не миллионер и когда встревал в стройку дома, прекрасно осознавал на что идет. Коробку осилил и даже умудрился воткнуть окна без привлечения банковских держиморд. Отделка внутри сожрала последние соки в виде резервной квартиры где-то в провинции.
Осталось чем-то отделать фасад из газосиликата. На остальное благоустройство Евгений наемными силами даже не рассчитывает, заявив с единственной ноткой оптимизма в диалоге:
— Мне бы вот с этими работами разобраться на последние деньги, а на участке мы уж потом семьей сами ... как-нибудь. Сыновья подрастают — 11 и 14 лет. Помогут!
Сказано не без гордости и я вдруг вспомнил своего Отца... Я уже давно уверен, что мужики с руками произрастают именно в таких ситуациях. Я в свое время основу впитал от Отца. Своего сына вроде ничему особенно не обучал, но он как-то сам с детства хватался за топор, ножовку, лобзик, бензопилу... В 15 лет все каникулы вкалывал на стройке в бригаде монтажников — собирал конструкции из ГВЛ.
Попав на фронт в 20 лет, Сын первым делом с мужиками собрал баню из ящиков от снарядов. Оказались вполне пригодные навыки для выживания.
Потом добыли пианино, чистые и сытые наслаждались музыкой.
Евгений вздохнув, задал первый вопрос:
— Мне все говорят, что для отделки газоблока надо клеить утеплитель. Вроде как самая надежная технология отделки фасада — мокрый фасад. А подешевле нет вариантов? Я специально дом строил из блока 500мм и вроде считал, что мне утеплитель не нужен...
— А у вас какой газосиликат?
— Д400 и вроде 500мм должно хватить...
А у меня перед мордой стоит компьютер. Нажать три кнопки и найти Лямбду Д400 не сложно....При московском R=3,2 хватает и 410-420мм.
— Не нужен вам никакой утеплитель. А в чем проблема оштукатурить газосиликат и покрасить?
— Ко мне уже трое приезжали и говорят, что пойдут трещины и может вообще отвалиться. А что, есть способы сделать без лишних трат?
— Ну конечно есть! Миллионы домов стоят без всякой ваты. Коробка дома сколько уже стоит? У вас приличные штукатуры есть?
— Ну найду, только вы мне расскажите сам принцип. Коробка дома уже полтора года стоит.
Как считается полный цикл штукатурки — от задумки до её помолвки со стеной.
Алгоритм прост и никаких таинств особых нет.
1. Выбор штукатурного раствора в зависимости от основания стены.
Газосиликат Д400 — прочность на осевое сжатие примерно М20-25.
Фасадный Цементный Штукатурный раствор с такой низкой прочностью соорудить крайне сложно. Практически невозможно. Поэтому если следовать заветам СП 71.13330, нам не подходит ни один из штукатурных составов:
Каждый последующий слой должен обладать равной либо меньшей прочностью.
Это связано напрямую с деформациями усадок раствора и косвенно связано с толщиной слоя.
Штукатурный раствор должен быть "бедным" (если не сказать беднейшим) и соответственно безусадочным.
Остается Известковый Раствор — известь в виде связующего, растягивает набор прочности, чем снижает риски появления трещин и отрыва от основания.
Побочными эффектами известкового раствора является:
- Неплохая адгезия к основанию. Учитывая однородность извести в газосиликате и извести в растворе, сращивание в единый известковый камень со временем гарантировано. Мрамором конечно не станет, но простоит прилично
- Высокая устойчивость к влажности. Известь может набирать прочность даже через 10 лет. Достаточно ей дать по новой воду и процессы набора продолжатся.
- Паропроницаемость, воздухопроницаемость и антибактериальные свойства. Тут пока на планете не придумано стройматериала равного извести по антисанитарным свойствам.
- Время высыхания до окраски растянуто, но применяя известковые или силикатные краски ждать окончательного высыхания необязательно. Можно мазюкать при наборе прочности. Влага уйдет через дышащую краску. Ну а если решит задержаться, то известь сама использует её по назначению — продолжит набирать прочность.
- Плесень. Вот чего не бывает на извести, так это плесени. "Заплесневелая известь" это как вилы которые стреляют. Вроде говорят, что раз в год бывает, но никто не видел.
2. Выбор надлежащего качества.
Критерии КАЧЕСТВА оштукатуренной поверхности так же просты даже в своих названиях — Простая, Улучшенная, Высококачественная.
Математические эквиваленты допустимых отклонений прописаны в том же СП 71.13330, но нам это неинтересно. Евгений не свистит по перфекционизму и экономит деньги.
Ему достаточно Простой Штукатурки, качественно отработанной полутерком.
*** Вечная беда современности — отсутствие согласования требований по качеству.
Бывает Заказчику достаточно попроще и соответственно подешевле, а исполнители бьют себя пяткой в грудь и доказывают ему свой "профессионализм" необходимостью маяков и высоких требований.
На самом деле, это не профессионализм, а неумение работать со штукатуркой. Любой профи умеет сделать и так, и эдак. Снижение цены за единицу работ профи возьмет скоростью.
Правда бывает наоборот. Когда просьбы Заказчика "сделать попроще" заканчиваются сразу после согласования низкой цены. Тут же в руках Заказчика появляются измерительные приборы и он из человека "попроще" превращается в человека "похитрее".
3. Расчет количества материалов, сроков и организация работ.
У Евгения 294м2 Фасадной штукатурки. Выбрав Простую штукатурку мы можем брать в расчет средний слой в 15мм...
294м2 * 0,015м = 4,41 м3 раствора.
Средняя норма выработки нормального штукатура при требованиях по Простой штукатурке около 28 м2/смена. Можно взять средние 25 м2/см. Это накидать и перетереть.
Бригада из 4х человек в смену накидает 100м2, что соответствует при нашем слое 1,5 м3 штукатурного известкового раствора.
Срок жизни Известкового раствора от 45 до 60 часов. Достаточно сколотить на ровной площадке импровизированное корыто с размерами 2*3 метра и высотой борта 500мм, вывалить туда готовый раствор и спокойно работать.
12 досок, рулон рубероида и 30 минут времени. С устройством укосин и усилений нашего корыта.
1 смена — принимаете 3м3 раствора и на исходе второго дня у вас должно быть готово около 200м2 штукатурки. Может быть больше, может быть чуть поменьше.
Делаете окончательный расчет остатков и корректируете норму расхода на фактический необходимый объем.
НАПРИМЕР: Осталось оштукатурить 85м2. Значит 3м3 накрыли на стене 209м2. Средний фактический расход получился 14мм.
Оставшиеся 85м2 * 0,014 = 1,19 м3 раствора. Остатками раствора можно побаловаться с откосами. А можно добавить цемент и залить себе цветочные горшки. Добавив в известковый раствор цемент из расчета цемента четверти от массы раствора.
2 смена — принимаете 1,5м3 раствора и заканчиваете штукатурку фасада
4. Расчет стоимости на 1 м2...
Известковый раствор стоит везде по разному, но я не могу изучать местечковый колорит ценообразования каждого региона по телефонному звонку.
У нас цены выглядят таким образом.
Если применить схему работы с готовым раствором, то выглядит это следующим образом.
3300 * 2 + 3500 (доставка) = 10 100 рублей
3300 * 1 + 3500 (доставка) = 6 800 рублей.
Рулон рубероида 10м2 = 600 рублей.
————————————————————
ИТОГО = 17 500 рублей....Или 59,5 руб/м2. С доставкой материала.
Если применить схему работы с мешками по 25 кг, то получается следующая картина
120 руб/меш * 56 меш * 294м2 * 0,015м = 29 635 руб.
—————————————————————————
ИТОГО = 29 635 рублей ....Или 101 руб/м2. Без доставки.
Чистый известковый раствор на фасадах не применяется в связи с высокой гигроскопичностью. Есть риски, что насыщенный осенней влагой раствор уйдет в зиму и дальше замерзающая вода сделает свое дело.
5. Доработка раствора цементом
Пропорции цемента в известковом готовом растворе зависят от требуемой марки.
Но мы помним Ветхие Заветы СП 71 и снижаем требования по Марке раствора до минимума.
В нашем случае вполне достаточно добавить одну часть цемента М300 на восемь частей раствора по массе.
Тонна известкового раствора потребует 125 кг Цемента. Что в свою очередь повлечет к удорожанию на 20-22 рубля каждого квадратного метра.
Итоговая стоимость материала для оштукатуривания фасада получится около
82 рубля на каждый квадратный метр стены.
Гладко было на бумаге.
Вдохновленный расчетами Евгений ринулся искать штукатуров и уже через неделю позвонил снова.
Первые претенденты оказались сторонниками классического развода с применением минераловатного утеплителя. Уверенные в своей правоте парни уверяли, что это единственное гарантированное решение на фасаде.
Насколько нужно плохо знать историю Архитектуры, чтобы отвергать очевидное? Им бы удивиться, что в мире нет ни одного памятника Архитектуры с применением технологии Мокрого Фасада.
Но удивляться им нечем. Парням некогда кататься по миру или изучать умные книжки. Всё свободное время они тратят на посещение всяческих форумов и семинаров. Где в сплоченных хороводах со своими единомышленниками они осваивают новые и новейшие технологии применения ваты.
С годами у них приходит полное осознание — дома строятся для того, чтобы было куда налепить вату.
Вторая банда "профессионалов" оказалась классическими мешочниками. С применением Известково-Цементного раствора согласились, но тут же прошлись катком по расчетам Евгения.
— Зачем эти сложности! Есть прекрасная штукатурка в мешках.
Слова были тут же подкреплены фотографиями с огромными кучами прекрасных мешков родом из Австрии.
Огромные кучи видимо должны символизировать доверие человечества к данному продукту. Но вот что странно...
МП 35 обладает более высокой Маркой, чем МП 25. Но маркетинговая политика производителя вычислила страхи потребителя и снабдила штукатурку с более низкой Маркой более высокой ценой.
МП 35 обходится в 400 руб/м2
МП 25 обходится в 530 руб/м2
Безусловно, что на своих умных семинарах представители славной фирмы поведали о секретных ингредиентах, которыми сие чудо нашпиговано.
На самом деле, пониженная марка раствора лучше подходит к ячеистым бетонам и старым непредсказуемым основаниям. Решение о выборе материала зачастую принимают сами Заказчики, далекие от стройки, как птичка Колибри от космонавтики.
Третья бригада выразила полное согласие, чем смутили Евгения еще больше. После первых двух. Но это оказались таджики и среди них числился бригадир, который успел получить ремесленное образование при СССР. Преклонный возраст аксакала не позволял ему работать руками, но функции толмача его вполне устраивали.
***
— А таджики справятся с таким раствором, что мы запланировали? Их бригадир как-то быстро согласился и я сомневаюсь, что он вообще что-то понял...
— Так может вместе созвонимся и разберемся? Два-три наводящих вопроса и всё станет ясно...
Третий вопрос и не понадобился. Потому что бригадир сам начал задавать правильные вопросы. Мне досталось только спросить..
— Работали с известковым раствором? На второй день водичкой освежить сможете?
— Так мы раньше на стройках только с ним и работали. Пленку купим и ничего освежать не надо. Но меня смутила пропорция. Обычно цемента добавляют побольше...
— У нас ячеистый бетон с низкой маркой. Нам высокой марки без надобности.
— Это понятно, но сохнуть будет дольше.
Какие могли остаться вопросы про уровень осознания данных работяг?
РЕЗЮМЕ:
Когда 10 лет назад я с удивлением увидел отмирание Известковой штукатурки, я поначалу удивился. Потом смирился и в силу падения профессионализма ремесленников, принял сиреневую позицию.
Когда несколько лет назад заикнулся "профессионалам" о старом забытом, но верном и проверенном, был тут же зачислен в разряд динозавров...
Но сегодня я убеждаюсь, что мир не без умных людей. И старая древняя технология нашла своё применение. Известковые штукатурки стали делать повсеместно и с одной стороны это радует.
Не радует только то, что современные "профессионалы" не представляют подтверждения своего мастерства без двух вещей:
- Высокой цены материала
- Буклета от производителя, где им, как детям дошкольного возраста отведено большое количество строк на количество воды и правилам замешивания.
Купить книгу, почитать и освоить азы профессии стало моветоном. Нынче в моде посещения всяческих тусовок от производителя. Там думать не надо и всегда есть возможность разжиться кепочкой нахаляву.
Кепочка вещь полезная, чтобы сберечь голову от палящего солнца на фасаде. Но неплохо было бы, если бы эта кепочка оберегала не только мозжечок и функции механических движений организма.
Строители вроде всегда были мыслящими существами. Может и эта мода скоро вернется. Известковая штукатурка ведь появилась в мешках...за 35 000руб/м3...
Дорого, но что поделать — нынче без высокой цены "профессионалы" просто не поверят в качество материала.
Кто пропустил статью про хитрую отмостку — милости прошу ознакомится.
Кто не застал статью про деревообработку уличных изделий — жмите сюда.
На этой неделе намечается прикольный рейд на стройку. Буду обучать изготовлению декоративной штукатурки из раствора и плиточного клея. По заветам лохматого итальянского Гуру Паоло...
Да, раньше Мосбилд был интересной строительной тусовкой. И почему его не переименовывают в Мосбыдл?