В отличие от многих стран ЕС, предлагающих за инвестиции ВНЖ, Кипр предлагает инвесторам за сумму от 300 000 € получить сразу ПМЖ. Это прекрасная возможность оформить постоянный статус без необходимости пролонгирования. В этом материале рассказываем о всех этапах и возможностях получения нового миграционного статуса на цветущем и жарком Кипре.
Важно, что получив ПМЖ Кипра, кандидат может стать налоговым резидентом страны и оптимизировать налогообложение. К проживанию в государстве Кипр также выдвигает достаточно лояльные требования – проводить в стране минимум 60 дней в году, а не 183, как принято в других странах Евросоюза.
Если говорить о скорости оформления нового статуса, то и здесь соискателей ждет приятный бонус – инвесторы получают статус резидента по ускоренной процедуре: всего 2-3 месяца. Правила выдачи ПМЖ прописаны в постановлении Regulation 6(2) of the Cyprus Aliens and Immigration Regulations
С 2004 Кипр входит в Европейский союз, а это дает резиденту немалые преимущества для жизни и развития бизнеса. Прекрасный климат, многочисленные пляжи, развитая инфраструктура делают островное государство идеальной локацией для временного или постоянного проживания с семьей.
Преимущества ПМЖ Кипра
- Лояльный налоговый климат. На Кипре отсутствуют налоговые обязательства на доход, полученный за рубежом, наследство, установлены низкие ставки на подоходный налог. Ставка НДС составляет 12,5% – это одна из самых низких цифр во всей Европе. О налогообложении Кипра далее поговорим более подробно в отдельном разделе.
- Выгодные инвестиции в недвижимость. Цены на недвижимость Кипра растут год от года в среднем на 3-4%. Такой же доход можно получить, сдавая собственность в аренду.
- Возможность продолжить миграционный путь и получить кипрский паспорт. Прожив в статусе ПМЖ 5 лет, резидент может подать прошение о гражданстве.
- Возможность регистрировать и управлять бизнесом. С ПМЖ Кипра инвестор может открыть собственное дело, зарегистрировать компанию или перенести уже созданную фирму в юрисдикцию Кипра.
- Кипр – как локация для постоянного проживания или в качестве “запасного аэродрома”. Резидент имеет право в любой момент въезжать и выезжать из страны, находиться в государстве неограниченный период времени. Выбрать Кипр в качестве постоянного места проживания или держать его в качестве запасного варианта.
- Высокий уровень жизни. МВФ включил Кипр в список развитых экономик мира с 2001 года. По индексу человеческого развития страна занимает 29 место в общемировом рейтинге. С ПМЖ Кипра можно свободно получать образование в местных учебных заведениях, пользоваться медицинской помощью в клиниках.
- Широкие возможности для резидента. Получить новый статус на Кипре можно всего за 2 месяца, в заявку инвестору разрешается включить супругов и детей.
- Возвратные инвестиции. Вложения в экономику страны для получения резидентства можно вернуть через 5 лет, сохранив статус и привилегии.
Налогообложение Кипра
Налоговым резидентом Кипра признается физическое лицо, которое проводит на территории страны не менее 183 дней в году. В июле 2017 года были внесены поправки в действующий законопроект, расширяющий понятие налогового резидентства. Согласно ему, налоговым резидентом также признается физическое лицо, которое проводит на Кипре не менее 60 дней в году и отвечает ряду требований:
- В течение года заявитель не проводит свыше 183 дней на территории другой страны.
- Соискатель не является налоговым резидентом никакого иного государства.
- Заявитель проводит на Кипре минимум 60 дней в году.
- Налоговый резидент в течение отчетного периода осуществляет коммерческую деятельность на Кипре, работает в качестве наемного сотрудника или занимает руководящую должность в компании, являющейся кипрским налоговым резидентом.
- Есть в собственности личная недвижимость или арендованная на длительный период.
На Кипре налогообложению подлежит общемировой доход резидентов, который рассчитывается по прогрессивной ставке и может доходить до 35% от итоговой суммы.
Лица, которые не являются налоговыми резидентами, перечисляют обязательства только на доходы, полученные из источников на территории страны. На Кипре не нужно оплачивать налоговое обязательство на имущество, благосостояние, полученное наследство и дарение.
Кто может получить ПМЖ на Кипре
Вместе с инвестором, в заявку разрешается вписать супругов и детей. Для получения статуса резидента, инвестор и его семья должны соответствовать следующим требованиям.
Инвестор:
- совершеннолетний заявитель старше 18 лет;
- без уголовного прошлого, санкционных ограничений, действующих запретов на въезд в страны Евросоюза или Соединенного Королевства;
- безупречная деловая и личная репутация;
- есть личная недвижимость или арендованная на долгий срок;
- наличие медицинской справки о здоровье;
- подтвержденный легальный доход от 50 000 € на основного инвестора;
- оформленный полис медицинского страхования с полным покрытием.
Супруг/супруга или гражданский партнер:
- без уголовного прошлого;
- оформленный полис медицинского страхования с покрытием.
В заявку разрешается включить детей до 18 лет, детей до 25 лет, не состоящих в браке и финансово зависящих от инвестора, детей любого возраста с подтвержденными ментальными или физическими ограничениями.
ПМЖ Кипра через инвестиции – варианты участия в программе
Первоначально программа получения ПМЖ за инвестиции предлагала единственную опцию участия – покупка недвижимости (жилая или коммерческая) у застройщика. Необходимо было приобрести один или несколько объектов на сумму от 300 000 €. Со временем программа была пересмотрена, в нее внесли коррективы и сегодня инвестор может выбрать оптимальный для себя вариант из нескольких предложений.
Покупка объекта жилой недвижимости
Инвестор может приобрести несколько объектов на сумму от 300 000 € и выше, дополнительно уплатив НДС. Стандартная ставка составляет 19%, но если речь идет о приобретении единственного жилья для личного пользования, она снижается и составляет 5%. Покупать объект на вторичном рынке для получения ПМЖ нельзя. Также разрешается приобретать недвижимость от различных застройщиков
Покупка объекта коммерческой недвижимости
В этом случае разрешается покупать объекты как на вторичном, так и первичном рынке недвижимости. Важно, что их общая стоимость должна составлять 300 000 € и более плюс оплата НДС. К таким объектам относят офисные помещения, склады, магазины, гостиницы.
Разрешается сдавать недвижимость в аренду и получать дополнительный доход.
Вложения в бизнес-проект на Кипре
Для развития местного бизнеса, кипрские власти разрешают инвестировать в местную акционерную компанию от 300 000 €. Согласно действующих требований, бизнес должен отвечать нескольким условиям:
- Компания должна быть зарегистрирована на Кипре.
- Фирма обязательно должна иметь офисное помещение.
- В компании должно быть трудоустроено не менее 5 сотрудников.
Приобретение паев инвестфондов
Необходимо инвестировать в паи кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций в форме AIF, AIFLNP, RAIF от 300 000 €.
Требования для инвестора
Для участия в программе получения ПМЖ Кипра за деньги, помимо внесения инвестиций, кандидату необходимо выполнить ряд условий:
- Открыть депозитный счет в любом кипрском банке и положить на него сумму от 30 000 €. Денежные средства должны быть переведены из-за рубежа, а не внесены по месту. Счет разрешается закрыть, и забрать деньги вместе с начисленными процентами через 3 года.
- Подтвердить отсутствие проблем с законом – нет приводов в полицию, непогашенной судимости, долгов по алиментам, кредитам, коммунальным платежам и другое.
- Подтвердить, что соискатель не будет трудоустраиваться на Кипре. Ему не возбраняется регистрировать фирму и заниматься бизнесом.
- Подтвердить финансовую независимость. Минимальная сумма годового дохода на основного заявителя должна начинаться от 50 000 €. На супруга – от 15 000 € и по 10 000 € для каждого несовершеннолетнего ребенка.
- Получить ПМЖ Кипр не могут лица, которых находятся в санкционных списках Евросоюза.
После подтверждения статуса резидента, соискателю и членам семьи, указанным в заявке, необходимо сдать биометрические данные и получить PR-карту. Если кандидат не намерен постоянно проживать на Кипре, ему необходимо приезжать на остров хотя бы раз в год.
При оформлении резидентства в другой стране соискатель лишается статуса на Кипре.
Получение ПМЖ Кипра: основные этапы
Как и любой процесс, оформление кипрского резидентства подразумевает прохождение нескольких обязательных этапов.
Предварительная проверка соискателя
Чтобы выявить и минимизировать возможные риски, сертифицированный специалист лицензированного агентства GARANT.in перед началом сотрудничества анализирует документы соискателя и оценивает риски. Также мы проверяем заявителя по нескольким международным базам данных. Для проверки необходим всего 1 день и паспорт клиента. Процедура позволяет выявить малейший риск и оперативно сформировать новую стратегию для успешного решения вопроса клиента.
Сбор и подготовка документов
После успешной проверки заключается контракт с клиентом для дальнейшего сотрудничества. В зависимости от ситуации соискателя и количества участников программы, юристы формируют и предоставляют соискателю список документов, которые необходимо собрать для участия в программе. После получения оригиналов юристы отдают документы для перевода, заверения и апостилирования.
Стандартный список документов выглядит следующим образом:
- Оформленное заявление для участия в программе по форме МIP1.
- Оригиналы и ксерокопии паспортов резидентов для заявителя и его семьи.
- Биография основного инвестора.
- Документы, подтверждающие наличие стабильного годового дохода на сумму от 50 000 €.
- Подтверждение наличия денежных средств для выполнения инвестиционного обязательства в полном объеме.
- Подтверждение, что заявитель имеет постоянный адрес регистрации на Кипре.
- Документ, подтверждающий, что заявитель обязуется не трудоустраиваться и не трудоустроен на Кипре.
- Справка об отсутствии судимостей у совершеннолетних участников программы.
- Свидетельство о браке.
- Свидетельства о рождении.
- Полис медицинского страхования с полным покрытием для каждого участника программы.
Выполнение инвестиционного обязательства
Инвестор принимает решение, через какую опцию он будет заходить на программу, и выполняет условие – покупает недвижимость, вкладывает деньги в акционерную кипрскую компанию или покупает паи инвестиционных фондов.
Подача заявления на оформление ПМЖ Кипра
Специалисты международной компании GARANT.in помогают инвестору оформить заявление о получении нового статуса и передают его в Миграционную службу Кипра вместе с подготовленным пакетом документов.
Получение резидентства
На рассмотрение заявки власти отводят до 4 месяцев. После получения одобрения инвестор и члены его семьи, указанные в заявке, должны прибыть на территорию страны для сдачи биометрических данных, получения свидетельства и карты ПМЖ.
Подтверждение статуса резидента Кипра
Со 2 мая 2023 года, согласно новых требований, теперь ежегодно необходимо передавать в Миграционный департамент Кипра подтверждение следующих условий:
- владение инвестором в полном объеме недвижимостью, акциями в компании или паями инвестиционных фондов, приобретенных с целью участия в программе ПМЖ;
- получение дохода в требуемом объеме на себя, супруга и детей;
- подтверждение действительности медицинского полиса;
- обновление информации об отсутствии судимости резидента не только из страны происхождения, но и из страны проживания.
Если предоставленные данные будут содержать ложные, искаженные факты или заявитель перестанет соответствовать хотя бы одному требованию, на основании которого получил новый статус, он и члены его семьи перестают быть резидентами Кипра.
Срок действия статуса резидента
ПМЖ, полученный за инвестиции – бессрочный статус. Необходимо будет каждые 10 лет обновлять карту резидента. Несовершеннолетние члены семьи, получившие статус резидента вместе с основным инвестором, по достижении 18-летнего возраста, лишаются ПМЖ.
Несмотря на особенности, получение ПМЖ Кипра – один из наиболее доступных способов стать резидентом Евросоюза. Как сделать это максимально легко? Доверить сопровождение дела специалистам из лицензированного агентства GARANT.in. Мы поможем собрать, оформить и передать документы, получить новый статус, проверить юридическую чистоту сделки и решить любой другой миграционный вопрос.
#GARANTin #ВНЖ #ПМЖКипр #миграция