Муниципальный депутат Нэлли Вавилина направила в Следственный комитет заявление с требованием остановить незаконные работы в Галерной Гавани.
Нэлли Вавилина - глава МО «Гавань». Суть проблемы: в Шкиперском протоке, на территории федерального памятника «Галерная Гавань Гребного порта» и в акватории, идет возведение десяти плавучих домов. Проект «водного квартала» реализуют компании «Жизнь на воде» и «Марина», при поддержке яхт-клуба «Галерная Гавань».
По словам гендиректора «Жизнь на воде» Анны Афониной, у компании заключен договор водопользования с Невско-Ладожским бассейновым управлением, до 2034 года. Семья Афониных (муж, жена и пятеро детей) прожила на дебаркадере 10 лет, СМИ не раз писали об этой истории. (См., например, материал в «Собаке»). Афонины считают, что «плавучие дома» - это плавсредства, а не капитальные постройки. Компания «Марина» как раз и занимается производством и продажей жилых дебаркадеров. Насколько успешно (много ли заказчиков) - неизвестно.
Петербургский КГИОП подал в арбитраж несколько исков. Цель: запретить организаторам проекта проведение работ «на территории памятника», демонтировать несогласованные сооружения, убрать стройматериалы. Потому что КГИОП разрешения на проведение работ не давал.
Два дела комитет проиграл. Проведенная проверка обнаружила на территории памятника массу интересного: понтон с рингом и баннером «Бои на воде», двухэтажный павильон на берег, причальные сооружения стоянки катеров и пр. Однако арбитраж решил, что все эти плавучие объекты - не капитальные строения, стало быть, охранные ограничения на них не распространяются.
Сейчас подан третий иск, с требованием наложить обеспечительные меры - запретить дальнейшее производство работ на время разбирательства. Суд согласился с этим требованием, пишет «ДП».
В апреле 2024-го этой же историей заинтересовалась транспортная прокуратура. О результатах проверки не сообщалось.
Теперь дело дошло и до Следственного комитета, который в последние годы не раз выступал заинтересованной стороной в историях о сносе памятников и т.д.
В заявлении Нэлли Вавилиной говорится, что организаторы проекта «вводят будущих покупателей в заблуждение относительно правовой природы» таких объектов: «Приобретение прав на такой плавучий объект не предоставляет права бессрочного использования поверхности гавани или береговой линии для целей проживания или пребывания». (Текст заявления приводим по публикации в группе ВК «Против захвата озер»).
Также в тексте указано (на наш взгляд - вполне справедливо), что договор водопользования не означает разрешения на производство работ. (А вот насчет прав арендатора проводить те или иные работы на арендованном участке - тут все сложнее. Компания «Марина» как раз и арендует участки у города - без права на капстроительство, но с возможностью проводить благоустройство).
Не беремся судить, какой будет реакция ведомства Александра Бастрыкина. Статус «плавучих домов» или хаусботов остается неопределенным уже много лет. Такие (или аналогичные) проекты время от времени возникают на озерах Карельского перешейка; в Токсово активистам и областному комитету эконадзора удалось добиться судебного запрета для нескольких плавучих гостиниц (на озерах Хепоярви и Курголовское). Правда, решение суда до сих пор не выполнено.
Если регламентировать статус, сформулировать условия по инженерии и стокам - теоретически, этот формат можно было бы легализовать. Но все равно - с массой конфликтов в перспективе. (Примерно, как со строительством апартаментов в лесах). Расстаться с идеей общедоступности берегов граждане категорически не готовы.
Может, через пару поколений…
