Региональные власти перевели под застройку зелёную зону на берегу Верхнего озера в Калининграде. Соответствующие изменения внесли в генеральный план города. Документ опубликовали на портале правовой информации.
Участок площадью 2,8 тысячи квадратных метров (КН: 39:15:131844:163) находится за Музеем янтаря. Ранее он относился к зоне озеленённых территорий, в которой запрещается строительство. В новой версии генерального плана землю перевели в смешанную и общественно-деловую зону, где можно возводить жилые и коммерческие объекты.
Кроме того, изменения коснулись соседнего участка площадью 11,2 тысячи квадратных метров (КН: 39:15:131844:167). Территория находилась в общественно-деловой зоне, где можно размещать коммерческие объекты, но нельзя — жилые. Её так же перевели в смешанную.
В 2007 году землю в начале улицы Невского получила в аренду группа «Импера Холдинг». Тогда компания заявляла о планах построить крупный гостиничный комплекс со спортивно-развлекательным центром. В 2015 году инвестор получил разрешение на возведение первой очереди — трёхэтажного апарт-отеля. На втором этапе предполагалось строительство ещё двух зданий высотой пять и девять этажей. Но к работам так и не приступили.
В компании объясняли, что хотят начать сразу две очереди. Однако у инвестора возникли сложности с изменением градостроительной документации. Власти пошли навстречу «Импере Холдинг», но настояли, чтобы будущие объекты были не выше храма Александра Невского. В начале 2021 года агентство по архитектуре продлило срок разрешения на строительство первой очереди до декабря 2022-го.