Плюсы использования BIM в проектировании инженерных систем

Уважаемые коллеги, напоминаем, что  с 1 июля 2024 года будут применятся технологии информационного моделирования при реализации крупных проектов долевого строительства. С 2025 года BIM-технологии начнут работать и при долевом строительстве малоэтажных жилых комплексах.

Информационное моделирование зданий создаёт новые условия для процессов проектирования, строительства, эксплуатации, модернизации и ремонта. По сути, это комплекс мер управления объектом с нуля и на протяжении всего жизненного цикла. BIM может «заниматься» зданием целиком или его отдельной частью. В этой статье раскроем преимущества информационного моделирования в проектировании инженерных систем.

Проблемы разработки коммуникационных сетей

Усложнение проектов высотных зданий привело к затруднениям, связанным с воплощением идей. То есть архитекторы хотят и могут, а инженерам остаётся хвататься за голову.

Ситуацию осложняет использование иностранных наработок, под которые нет отечественных нормативов. Профильным организациям приходится разрабатывать технические условия, но это не панацея. В ряде случаев в проектах занижается уровень защиты инженерии в сравнении с российскими регламентами или приводятся недостаточные компенсационные мероприятия. Новые решения, как правило, плохо связаны с общеинженерными принципами проектирования, строительства и управления сетями коммуникаций.

Традиционные методы проектирования инженерных схем не обеспечивают нормальный процесс строительства. В результате разночтений и недопониманий возникают ошибки, на устранение которых требуются время и средства. Приведём примеры сложностей:

• Из–за нечётких чертежей снижается продуктивность работ на предпроектной стадии.
• В перегруженных пространствах инженерная разводка приводит к коллизиям и конфликтам между отдельными участками сетей.
• Необходимость внесения изменений на поздних строительных этапах требует больших финансовых вложений.
• Переделки затрагивают работу всех исполнителей проекта, что приводит к задержкам и новым проблемам.
• Отсутствие автоматизированных алгоритмов обнаружения неточностей затягивает процесс.

Перечисленные сложности вынуждают привлекать новые методы, благодаря которым строительство становится более точным, быстрым и эффективным.

BIM в цифрах

Технология даёт количественное и качественное преимущество, улучшающее процесс проектирования.

• Уменьшение объёма работы архитекторов на 10%.
• Оптимизация времени технологов на 20%.
• Сокращение строительных и эксплуатационных затрат на 30%.
• Снижение рисков ошибок и неточностей в документации на 40%.
• Сокращение сроков проектирования и строительства на 10–50%.
• Уменьшение времени на согласования на 90%.

С учётом приведённых цифр использование BIM обеспечивает объективные улучшения в качестве, по срокам и бюджету. Полезный инструмент выгоден всем участникам процесса, а это значит, что возможности информационного моделирования необходимо использовать по максимуму.

Наша компания сформировала базу квалифицированных толковых исполнителей, которые могут сделать качественный проект. Поэтому мы создали новую услугу: Построение BIM-моделей объектов. Перевод чертежей из AutoCAD в Revit. Сейчас это очень актуально, так как есть много хороших и опытных специалистов, которые не разбираются в BIM моделировании.