Средняя цена квадратного метра в новостройках Петербурга выросла за последние полгода на 3-8% в зависимости от сегмента.
На петербургской «первичке» за последние полгода средняя цена «квадрата» выросла на 3-8% в зависимости от сегмента. Так, в экономклассе квадратный метр теперь стоит 204 тыс. рублей, а в комфорт- и бизнес-классах – 278 и 413 тысяч соответственно. Такими данными поделились аналитики Группы RBI:
«В основном рост цен пришелся на второй квартал, в классах эконом и комфорт – на май-июнь. Это связано с увеличением спроса на фоне завершения льготной ипотеки "Господдержка 2020" под 8%. В бизнес-классе рост цен в большей степени произошел в проектах в высокой стадии готовности, близких к сдаче», – прокомментировал вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.
После 1 июля эксперты прогнозируют охлаждение спроса, ведь программа господдержки в структуре ипотеки, по их данным, превышала 40%. Как отметил Дмитрий Фалкин, уже сейчас мы видим сокращение нового предложения и снижение объема товарного запаса, что, в свою очередь, отражается и на цене продажи.
«Свой вклад в рост цены вносит и рост строительной себестоимости. Во втором полугодии, в связи с неопределенными перспективами спроса, застройщики могут придерживать старты новых проектов и вывод в продажу очередей уже реализуемых проектов. И могут еще более снизить объем предложения», – описал нерадужные перспективы представитель Группы RBI.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.