Строительство многоэтажных домов в позднем СССР велось по типовым проектам. Дом серии П-46 – один из них. Серия строилась начиная с 1971 по 1998 годы в нескольких крупных городах, в том числе в Москве и Подмосковье.
Характеристики серии
В регионах это были одни их первых многоэтажек, высотность которых превышала 5 этажей. Их отличала улучшенная планировка (более высокие потолки – 2,64 м, просторные лоджии, большие кухни 8,6-8,8 кв. м). Они были настолько непривычны, что в народе за ними закрепилось название «чешка». Судя по слухам, их строительство имело отношение к Чехословакии: то ли архитектор был чехом, то ли архитектурный план. Но на самом деле это был отголосок строительных тенденций 1970-х. Чешские архитекторы решили облагородить индустриальные многоэтажки и начали добавлять в них необычные элементы – футуристические фонтаны, меняли форму зданий. Поэтому вскоре все, что выглядит красиво, но не похоже на привычное типовое строительство, стали называть «чешками».
Характеристика чешки:
- этажность – 12-14 этажей;
- тип дома – панельный;
- фасад – четко выраженные панели декорированы облицовочной плиткой пастельных оттенков (желтоватая, сероватая);
- количество подъездов – 2;
- балконы – небольшого размера лоджии;
- в подъезде имелся лифт и мусоропровод.
Характеристики квартир в чешке
На каждом этаже располагалось 4 квартиры. Они могли быть 1-комнатными или 2-х комнатными. 3-х комнатные тоже были, но все они были угловыми.
Характеристики планировки П46:
- однокомнатная комнатная: итоговая площадь – 38,9 кв. м.; размер комнаты – 20,9 кв. м., а кухни – 8,6 кв. м.;
- двухкомнатные квартиры формой напоминали букву «Г», поэтому меньшая комната была длинной и узкой, а большая квадратной; площадь квартиры – 52,1 кв. м; кухни – 8,8 кв. м., комнат – 17,1 и 13,3 кв. м.;
- трехкомнатные квартиры: общая площадь – 80,4 кв. м., комнаты 18,8, 16 и 13,4 кв. м.; кухня – 8,5 кв. м.
Плюсы и минусы серии
Минусы серии П46 были стандартными для всех многоэтажных домов:
- В них невозможна перепланировка, так как почти все стены несущие.
- Лоджии были маленькими. Делать их большими стали только в модификации этой серии – домах серии П-46 М, строительство которых началось в 1990-х.
- Некачественные межпанельные швы.
Плюсы были привлекательными:
- Более просторные квартиры.
- Светлые комнаты.
- Большая и просторная кухня.
В модифицированной серии улучшили теплоизоляцию и толщину стен. В квартирах стало теплее. Кроме того, 3-х комнатные квартиры перестали быть угловыми. Появились теплые и просторные трешки в середине дома П46, что выразилось в новых модификациях – П 46 ММ, П46 С и других.
Оригинал статьи: https://qayli.com/journal/dom-serii-p-46-planirovka-plyusy-i-minusy/