Программа «Дальневосточная ипотека» (ДВИ) предоставляет уникальную возможность приобрести жилье на Дальнем Востоке по льготной процентной ставке. Данная инициатива направлена на развитие региона и улучшение жилищных условий его жителей. Если вы планируете покупку квартиры в Якутске или других регионах Дальнего Востока, эта статья поможет вам разобраться в условиях и преимуществах программы ДВИ, а также расскажет, как воспользоваться этой возможностью для улучшения своих жилищных условий.
Что такое Дальневосточная Ипотека?
Дальневосточная ипотека (ДВИ) — это льготная программа, направленная на поддержку населения Дальневосточного федерального округа (ДФО) и Арктической зоны РФ. Дальневосточная ипотека предоставляет возможность покупки жилья с процентной ставкой всего от 1,5% годовых. Основное преимущество программы — низкая процентная ставка, что делает покупку жилья более доступной для молодых семей, специалистов и других категорий граждан.
Условия Дальневосточной Ипотеки
Программа ДВИ предлагает выгодные условия для приобретения жилья:
- Первоначальный взнос: 20,1% от стоимости недвижимости
- Процентная ставка: от 1,5%
- Максимальный срок кредита: до 20 лет
- Минимальная сумма кредита: 300 000₽
- Максимальная сумма кредита: 6 000 000 ₽ для недвижимости менее 60 кв.м.; 9 000 000 ₽ для недвижимости более 60-66 кв.м.
Кто может получить «Дальневосточную ипотеку» в 2024 году?
Врачи и учителя
Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций со стажем минимум 3 месяца, также могут получить «Дальневосточную ипотеку». Это важная поддержка для ключевых социальных профессий, обеспечивающая приток квалифицированных кадров в регион.
Участники СВО и их семьи
Участники специальной военной операции (СВО) и члены их семей могут претендовать на льготную ипотеку. Это один из способов государственной поддержки для тех, кто принимал участие в СВО. Подробности уточняйте в офисе продаж по тел.: +7 (4112) 255-522
Молодые семьи
Семьи с детьми или без, в которых муж и жена младше 36 лет, имеют право на получение «Дальневосточной ипотеки». Это условие помогает молодым парам быстрее обзавестись собственным жильём и обустроить свой быт.
Одинокие родители
Семьи с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет, и одним или несколькими детьми младше 18 лет, также могут воспользоваться программой. Это значительная поддержка для молодых родителей, воспитывающих детей в одиночку.
Программа «Дальневосточный и Арктический гектар»
Один из участников программы «Дальневосточная ипотека» — это граждане, которые участвуют в программе «Дальневосточный и Арктический гектар». Этот проект направлен на развитие удалённых регионов России и предоставляет гражданам возможность получить земельный участок для строительства или сельскохозяйственной деятельности.
Переехавшие в ДФО из зоны проведения спецоперации
Граждане, которые переехали в Дальневосточный федеральный округ (ДФО) из зоны проведения спецоперации, также могут воспользоваться льготами по программе ДВИ. Это важная мера поддержки для тех, кто был вынужден сменить место жительства.
Работники оборонно-промышленного комплекса (ОПК)
Сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса, находящихся на территории действия программы, имеют возможность оформить льготную ипотеку. Это стимулирует специалистов оставаться и работать в ДФО, что важно для стабильного развития региона.
Сколько можно взять льготных ипотек?
С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм.
Исключения составляют:
- Господдержка
- Сельская ипотека
- Дальневосточная и Арктическая ипотека
- Ипотека для IT-специалистов
- Ипотека по государственному сертификату
- Семейная ипотека
Исключения для семейной ипотеки
Повторное участие возможно при соблюдении следующих условий:
- После получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребёнок.
- Площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей.
- Предыдущая льготная ипотека уже закрыта.
Срок действия программы «Дальневосточная ипотека»
Программа «Дальневосточная ипотека» действует до 31 декабря 2030 года включительно. Это позволяет гражданам планировать свои жилищные проекты на длительный срок.
Необходимые документы для подачи заявки
Для работников ОПК
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или выписка из электронной трудовой книжки.
- Справка 2-НДФЛ.
Для врачей и учителей
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или выписка из электронной трудовой книжки.
Подтверждение трудовой деятельности для сотрудников ОПК
Сотрудники ОПК должны подтверждать свою трудовую деятельность каждые полгода. В случае увольнения ставка по кредиту сохраняется, если в течение 6 месяцев после увольнения вы устроитесь на работу в другую компанию в области ОПК, находящуюся на территории программы. Если этого не произойдёт, ставка вырастет до базовой на момент увольнения, но не более ключевой ставки при подписании кредитного договора, увеличенной на 1,5%.
Пример: вы оформили ипотеку со ставкой 2%. Ключевая ставка ЦБ на тот момент была 16%, а базовая — 17%. Прошел год, вы увольняетесь с работы и не устраиваетесь на новую в сфере ОПК в течение полугода. В этот момент базовая ставка — 10%, а ключевая — 9%. В итоге ваша новая ставка — 10%.
Важно сообщить банку о своём увольнении в течение 6 месяцев — это прописано в вашем кредитном договоре. Место работы имеет значение только в первые 5 лет действия вашего кредита.
Как получить Дальневосточную Ипотеку в Якутске?
Для получения льготного кредита по программе ДВИ в Якутске необходимо выполнить несколько шагов:
1. Перейти на официальный сайт застройщика: ЖК Ленские Высоты.
2. Выбрать подходящую недвижимость.
3. Оставить свой контактный телефон для консультации.
4. Дождаться звонка менеджера для уточнения условий ипотечного кредита.
5. Оформить сделку напрямую с застройщиком, исключая дополнительные расходы на комиссию.
Банки-партнеры программы ДВИ
Мы сотрудничаем с крупнейшими банками России, что обеспечивает надежность и удобство оформления ипотеки:
- Сбербанк
- ВТБ
- Газпромбанк
- Алмазэргиэнбанк
- АТБ (Азиатско-тихоокеанский банк)
- Дом.РФ банк
ДВИ в Якутске
Программа «Дальневосточная ипотека» предлагает уникальные условия для приобретения жилья в Якутске и других регионах Дальнего Востока. Особенно востребована она в Якутске, где с каждым годом растет число купленных квартир. Благодаря этой программе, россияне получают возможность улучшить свои жилищные условия и способствовать развитию экономики и инфраструктуры ДФО.
Если вы подходите под одну из категорий участников программы и планируете покупку квартиры в Якутске, не упустите шанс воспользоваться льготными условиями программы ДВИ. Подайте заявку прямо сейчас и обеспечьте себе и своей семье комфортное и доступное жилье!
Для получения более подробной информации и оформления ипотеки задайте вопрос нашему ипотечному специалисту.
Ждем вас на консультацию в нашем офисе ЖК "Ленские высоты" 🏢
🏗 ул. Новопортовская, 1В
Отдел продаж работает без выходных 🕘
тел/whats'app 📲 +7-4112-255-522
https://lenskievisoti.ru?utm_source=dzen&rs=dzen
