Мне нравится сельская жизнь, и хутора (немецкое наследие) Калининградской области меня всегда интересовали. Хотя бы тем, что в Сибири, например, их нет. Я всегда с любопытством рассматриваю объявления об их продаже, и с удовольствием посещаю знакомых и друзей, проживающих в таких местах.
И вот я вернулась из своего небольшого отпускного путешествия по Калининградской области. Много посмотрела, и еще больше узнала. У нас был праздник, и собралось много гостей, преклонного возраста, которые, на перебой вспоминали и рассказывали мне как это было. Поделюсь со слов как есть.
Общие сведения.
Немецкий хутор – обычно большой дом, стоящий, в стороне от сельских поселений, с огромным в несколько гектаров участком земли.
К таким участкам вела грунтовая или сделанная из брусчатки дорога, немцы умели их делать. Сейчас это выглядит примерно так – едешь по трассе и сворачиваешь на небольшую дорогу и едешь еще обычно около километра и вот он хутор.
Дома были больше сельских. Некоторые из них были “просто роскошные” в 2-3 этажа. Хорошо сделанные из красного кирпича, с крышами из черепицы, с печным отоплением, и немыслимыми погребами. Надо сказать в Калининградской области к немецкому строительству относятся с уважением. Как говорят жители – сто лет стоит и еще столько же простоит. Смотришь и думаешь – как они это делали?
Радом с домом стояли такие же большие, добротно сделанные хозяйственные постройки (для животных, птицы, урожая и т.д.). Часто было искусственное озеро для водоплавающих птиц, разведения рыбы и других хозяйственных нужд.
Далее росли сады с яблоками, грушами, грецкими орехами, вишней и другими плодовыми деревьями. На остальной земле располагались пастбища и сельскохозяйственные земли для выращивания различных культур. Каждый кусочек земли был задействован.
Была хорошо развита система водоотведения, с многочисленными каналами, колодцами.
По периметру хутор был засажен липами и ... сиренью. Как мне объяснили - эти деревья имеют густую крону, хорошо огораживают и защищают участок от штормовых ветров и любопытных глаз.
Про подвалы хуторов мне рассказывали больше всего, впечатлял их размер и то что они были сухие, несмотря на высокие грунтовые воды. Вообще подвалы Калининградской области это отдельная история.
На месте дома моего деда когда-то был хутор. И дедушка рассказывал, что однажды появился бывший владелец хутора (немец) попросил пустить осмотреть участок, так сказать предаться воспоминаниям. После его ухода в насыпи на участке обнаружилась открытая железная дверь, о существовании которой никто не знал. Там был огромный погреб, что там нашел немец, остается только догадываться.
В основном в разговорах присутствовали выражения – “дом как дворец” и “огромный подвал”.
Что случилось с хуторами?
И вот мы едем, от поселка к поселку по аккуратно асфальтированной дороге, укрытой кронами деревьев, стоящих по бокам. Кругом поля с кукурузой, еще чем то, и скрученными стогами сена, красота. И тут мне говорят - а ты знаешь, что вот тут кругом были хутора? От поселка к поселку одни хутора. Как? А где они?
Когда Калининградская область перешла в наше владение, мы создали колхозы. В больших домах в поселках организовали правления, клубы, и т.д. Поместья распахали, дома снесли. А вот зачем снесли мне на этот вопрос никто ответить не смог. Сейчас их местоположение определить можно только по квадратикам, очерченным деревьями.
Правда, снесли не все, их осталось много в Калининградской области.
Настоящее.
Объявления о продаже хуторов в Калининградской области можно встретить на сайтах недвижимости. Их покупают. Обычно к продаже предлагают дом 70-200 кв. м, хозяйственные постройки, 20-50 соток земли в собственности и несколько гектаров земли в аренде на 45 лет, которую можно оформить в собственность. Цена разные, в зависимости от того сколько сил уже вложено (от 1 – 30 млн. – это то что я нашла на авито сейчас)
С развитием туризма в Калининградской области их стали часто скупать под эко туризм. Оборудуют гостевые дома, озера для рыбалки, чтобы можно было слиться с природой подальше от городского шума. Есть очень интересные места.
Покупают хутора также для развития сельского хозяйства, но не всегда у всех получается. Все-таки эта покупка требует осмысленного подхода. В первую очередь требует вложения достаточно большого количества денег. Иногда бывают недорогие предложения, в районе 1-4 млн., но вот то, что потребуется вложить это гораздо больше. Дом обычно требует капитального ремонта. Разбиты подъездные дороги, по которым в дождь сложно проехать. Участок, постройки требуют ухода, техники. Проблем возникает много – далеко возить детей в школу, плохая связь, до больницы, магазина тоже еще нужно добраться. И надо работать, много работать.
Как сказал мой знакомый хуторянин – “любил всегда землю, мечтал о коровах, полях со спаржей, теплицах – купил хутор и понял через два года, что я не колхозник”)
Другой наш знакомый не усложняет жизнь – дом, половина из которого не жилая (крыша течет). Гуси, свободно вышагивающие там, где им нравится. Пара коров, пасующихся, где-то на кусочке поля. Несколько гектаров двухметровой крапивы. Грибы, ягоды в лесах. Плодовые деревья, оставшиеся от старых хозяев. Шашлык, воздух, птички чирикают, тишина, покой – жизнь удалась.
Мой брат купил хутор – но первое к чему пришел, что далеко ездить на работу и возить детей в школу. Сдал его в аренду под пастбище. Теперь у него там дача и сад под присмотром.
Рассказывали много о том, как немцы возделывали землю, снимали в одних местах слой земли, подсыпали в других, прокладывали многие километры (прямо под полями) труб водоотведения, копали каналы. Всего сразу и не рассказать.
А что вы знаете о немецких хуторах? Делитесь своими знаниями и историями в комментариях – очень интересно.