Всем, здрасьте!
Здесь можно задавать вопросы, возможно у меня найдутся ответы))
- Кто не знает как мы почти 10 лет катались по ЮБК в поисках местечка для души можно почитать здесь
И так, как обычно ничего не найдя подходящего для нас, уже собравшись ехать в сторону дома мы всё-таки решили заехать в последнее место, хоть и немного нужно было отклонится от маршрута. По пути я открываю всем известный сайт, в поиске выставляя максимальную для нас сумму....и ожидаемо, всего пару вариантов с домиком и одни участки. И по фото как всегда понятно, что ничего не понятно.
Так как сейчас навигация не работает от слова совсем, едем наугад естественно пару раз сворачивая не туда. Жара в начале июня уже под 30°, но мы едем к своей цели. И тут, по новой асфальтированной дороге, нам открывается такой вид.
Естественно без навигации опять проезжаем мимо, но заодно и окрестности сразу посмотрели.
Я никогда не звоню по объявлению, потому как зачастую это риелторы и мне не хочется иметь с ними дело. Всегда сначала сами ищем продаваемый объект (напомню это наше семейное развлечение на выходные, последние несколько лет) и если уж он оказывается интересен или нет цены, уже тогда я прозваниваю. Но так как это СНТ, найти интересующий домик по фотографиям не так сложно (все товарищества в основном не больше 5-10 улиц и если даже адреса в объявлении нет, мы чаще всего находили именно по фото). Мы уже имеем опыт и было решено сразу отправится к председателю и спросить что есть у них на продаже (обычно можно эту информацию узнать прям в правлении). Есть у них или прям список, желающих продать, ну или они все друг друга знают и конечно готовы подсказать, чья дача лучше на продаже. Но тут нас ждёт неожиданный поворот...
Из всех посещаемых нами СНТ, ни разу ещё с таким не встречались. Иногда даже ехав по городу не понимаешь,что уже находишься на дачах. Ну или дачи находятся в труднодоступных местах от поселка или города и всегда есть сомнения как обстоят дела с безопасностью данных мест (по большей части настораживали глухие металлические ставни на окнах, наглухо закрытые и полуброшенные поселки, хотя умом мы понимали что все это ещё с давних, лихих времён). А тут мы сразу понимаем, что если нас не будет продолжительное время, территория под присмотром, тем более когда не планируешь жить постоянно.
Итак, нам надо теперь попасть на территорию. Хоть я и не люблю, но пришлось позвонить риелтору (а я уже прекрасно понимаю где объявление не от хозяина) и ожидаемо она далеко и сейчас не может нам показать. Но в нашем случае этого и не нужно. Заручившись разрешением посмотреть все самим и паролем для КПП, едем по плану искать председателя. Хорошо ,что это выходной день и зачастую правления в СНТ принимают по выходным. Но какое же было наше удивление, что председатель ни в какую не стал нам давать никаких контактов (может не в настроении, может ещё по каким причинам, даже не буду высказываться, все всегда недовольны председателями, начальниками и всеми кто чуть выше обычных людей), но это не мое дело, тем более мы уже под прекрасным впечатлением о месте и окружающей обстановки вокруг. Нам было предложено самим проехать и посмотреть где есть объявления на заборе или столбе. Так же соседи председателя (очень милые и приветливые пенсионеры, живущие там постоянно) показали нам 2 своих участка, которые продают (все хорошо, но цена за просто участок не наша).
И так мы отправляемся в обычное наше передвижение от улицы к улице, осматриваясь вокруг по местности и что может нам подойти, сохраняя контакты и фотографируя, чтобы дома уже спокойно обдумывать и обзванивать понравившиеся варианты.
На одной из улиц мы находим тот домик из объявления и идём смотреть.
Нам хватило 5 минут, чтобы понять это то, что мы все эти годы искали!
И конечно определяющим фактором была цена, единственное что насторожило, так это то что в правлении нам сказали что хозяева уехали давно и не появлялись (тут нам стало боязно, что собственник будет не в России, ну и по документам вопросы, так как у риелтора при звонке я не особо интересовалась подробностями).
Конечно время для просмотра не совсем подходящее. Лето, жара. Трава по колено, все заросшее. Не совсем понятно где может быть какая то неожиданность (в виде ямы, подтопляемых мест во время дождей и всего такого прочего). Но во-первых нас сразу же покорили туи, которые выполняли роль забора по фасаду (дом от дороги закрыт ими), а тут с растительностью не очень, район степной, во-вторых вид с участка был просто шикарный (в начале СНТ нет таких видов).
Походив по участку нашли много плюсов, несмотря на то что дом только под снос (а это дополнительные затраты), но после разбора можно использовать какие-то оставшиеся строительные материалы, с которыми пока в Крыму не очень доступно, ёмкость, причем бетонную для воды (вода здесь привозная), в конце участка туалет и небольшой сарай (правда уже тоже разваливающийся), с пристроенным к нему душем, правда без бака. И это все уже закрывает первоочередные вопросы при покупке просто участка. Правда есть вопрос по электричеству - оно отключено, так как дом давно пустует и само СНТ в марте этого года переходило на прямые договора с Крымэнерго и отключали всех кто не предоставил документы ( о подключении Крымэнерго тоже расскажу).
Вообщем в лёгкой эйфории едем домой, переспать с этой мыслью, выяснить все подробности по сделке и принять окончательное решение.
Как вышли на сделку и стали ли мы обладателями заброшенной дачи в следующей истории...
Если интересно можно подглядывать ещё тут 👉 ТГ(телеграмм) и тут 👉YT(Ютуб)
