Доступная сельская ипотека под 3% новый взгляд на развитие сельских территорий или дешевые деньги.
В последние годы вопрос доступности жилья в сельской местности стал особенно актуален после новостей о прекращении Господдержки 2020 и перекройки Семейной ипотеки - по сути, всё.
Доступных программ ипотечного кредитования, осталось по пальцам посчитать - значить приступим.
Программа Сельской ипотеки, предложенная Россельхозбанком и МинСельхозом, предоставляет уникальную возможность для многих россиян приобрести собственное жильё под заманчивые 3% годовых. Это предложение не только открывает новые перспективы для жителей страны, но и является важным шагом в развитии сельских территорий, так как урвать такую лакомку ты можешь только на землях утвержденных МинСельхозом - справочник есть у моих брокеров ТЫК или ТЫК . Напиши чтобы убедиться что всё ок.
Условия сельской ипотеки в 2024 году
стали ещё более привлекательными благодаря государственной поддержке. Сниженная процентная ставка, возможность использования материнского капитала не только как погашение суммы ипотеки, но и как первоначальный взнос делает доступность для семей с детьми такого вида кредитования
Сельская ипотека не просто кредитная программа, это комплексный подход к решению социальных вопросов связанных с жильём во время высоких ставок на вторичный рынок жилья. Программа предусматривает финансирование как строительства нового, так и приобретения готового жилья. Это открывает двери для многих семей к своему дому, где можно вести здоровый образ жизни в гармонии с природой, вдали от городской суеты. Так как можно приобрести с вторичного рынка жилой дом построенный на участке сельских территорий во владении другого гражданина (физ.лица) и не старше 5 лет с момента постройки и от застройщика ИЖС (юр.лицо) не старше 3 лет с момента постройки.
Калькулятор сельской ипотеки
– это удобный инструмент, который позволяет рассчитать сельскую ипотеку, учитывая все индивидуальные условия и параметры кредита. С его помощью потенциальные заемщики могут легко определить размер ежемесячного платежа, срок кредита и полную стоимость ипотеки забирай тут .
Получение сельской ипотеки стало проще благодаря цифровизации банковских услуг. Теперь подать заявку и предоставить все необходимые документы можно онлайн, что значительно ускоряет процесс одобрения кредита. Как кажется на первый взгляд, но из за не развитой IT инфраструктуры РСХБ и консервативной политики заявки могут весьма долго рассматриваться в зависимости от региона где будет совершаться покупка или строительство.
Сельская ипотека на строительство дома
предоставляет возможность не только купить готовое жильё, но и построить дом по индивидуальному проекту. Это дает свободу выбора и возможность создать именно тот дом, о котором мечтаете. У РСХБ есть "свой" список подрядчиков с готовыми проектами в каждом регионе присутствия банка. А если ты подрядчик и хочешь вступить в ряды РСХБ обращайся - поможем с лоббированием твоей аккредитации ТЫК
Сельская ипотека купить квартиру
– это возможно, но в очень ограниченном списке регионах и строгими условиями к многоквартирному дому. Как писал выше обратитесь к брокеру за альманахом сельских территорий.
Сельская ипотека ставка в 3% годовых является одной из самых низких на рынке, что делает эту программу одним из лучших предложений для приобретения жилья в сельской местности для жизни или для сдачи в аренду посуточно. В таком случае нужно сводить фин модель и подбирать локацию очень точечно.
Плюсы уловили - теперь обратная сторона
- Это страхование без возможности отказа от него - 2% от суммы кредита (от максимального лимита на 1 человека 6м рублей это 120.000 рублей в моменте)
- Обязательная прописка по адресу после покупки\постройки недвижимости.
- Портрет клиента - сельская светит только для граждан работающих по ТК РФ с полностью белой зарплатой, ИП на УСН или ОСН(патент в пролёте), собственники ООО которые выводят дивиденды.
(самозанятые - нет, работающие по ТК РФ и получающие МРОТ - нет, ИП без оборота - нет) - Крупный, неповоротливый, негибкий внутренний бюрократический аппарат банка в коммуникации с МинСельхозом - цикл сделки может растянуться свыше 30 календарных дней.
- Первоначальный взнос строго 20% на счетах РСХБ
Развитие инфраструктуры и улучшение условий жизни
Одним из ключевых аспектов программы является стремление к улучшению инфраструктуры сельских районов. Помимо предоставления доступного жилья, программа направлена на развитие дорог, школ, медицинских учреждений и других важных объектов инфраструктуры. Это создаёт благоприятные условия для привлечения новых жителей и удержания населения в сельских районах.
Поддержка молодых специалистов и семей
Программа особенно актуальна для молодых специалистов и семей, которые ищут возможности для развития и стремятся к улучшению своего уровня жизни. Сельская ипотека предлагает им шанс обзавестись собственным жильём без необходимости переезда в город, что способствует сохранению традиционного уклада жизни и культурных ценностей.
Экологический аспект и устойчивое развитие
Важной частью программы является и экологический аспект. Предоставление возможностей для жизни в экологически чистых районах способствует устойчивому развитию и сохранению природных ресурсов. Сельская ипотека позволяет людям жить в гармонии с природой, внося свой вклад в сохранение окружающей среды.
Финансовая выгода и экономический рост
Сельская ипотека также способствует экономическому росту за счёт привлечения инвестиций в сельскую местность. Улучшение жилищных условий и развитие инфраструктуры приводят к росту спроса на местные товары и услуги, что, в свою очередь, стимуилирует экономическую активность в регионе. Это ведёт к созданию новых рабочих мест и увеличению доходов населения, что положительно сказывается на общем благосостоянии жителей сельских территорий.
Прозрачность и доступность информации
Программа сельской ипотеки отличается высокой степенью прозрачности. Все условия кредитования чётко изложены, а информация о них доступна на официальных сайтах и в банковских отделениях. Это обеспечивает доверие и уверенность у потенциальных заемщиков.
Культурное наследие и развитие общин
Сельская ипотека также играет важную роль в сохранении культурного наследия регионов. Поддержка местных общин и инициатив способствует развитию культуры и искусства, что важно для сохранения уникальности каждого сельского населённого пункта.
Заключение
Программа сельской ипотеки в России — это не только финансовый инструмент, но и мощный рычаг социально-экономического развития. Она предлагает реальные возможности для улучшения жизни в сельской местности, способствует развитию инфраструктуры и экономики, и является ключевым элементом в стратегии устойчивого развития страны. Сельская ипотека открывает новые горизонты для многих россиян, желающих жить в гармонии с природой и вносить свой вклад в процветание своего региона.
Поехали бы жить в село или построили для сдачи в посуточную аренду? Расскажи в комментарии
Контакты ипотечных брокеров - Анастасия и Дарья
Чудо калькулятор