Light industrial* — перспективный и крайне востребованный формат универсальных помещений для легких производств, складов, офисов и шоурумов, которые строятся в черте города или вблизи промышленных конгломератов.
Ожидается, что в течение последующих двух лет площадь, доступная в сегменте light industrial, увеличится с 900 тыс. кв. м (по состоянию на июнь 2024 года) до 1,5 млн «квадратов». И это только в Московской области.
Взрывному спросу способствуют и привлекательность самого формата по сравнению с традиционными промышленными зонами для предпринимателей, и московская программа развития территорий, и вектор отечественного импортозамещения, подразумевающий стремительное расширение производств, и оснащение подобных объектов.
Системы безопасности — тренд или необходимость?
Как отмечают специалисты компании «АйПи.Решения», специализирующейся на современных системах безопасности, вместе с экспансией нового формата коммерческой недвижимости на рынке наблюдается повышенный интерес к комплексным системам безопасности, которые устанавливаются на производствах, складах, в шоурумах и офисных помещениях.
Причем спрос есть как со стороны самих девелоперов, сдающих полностью оснащенные объекты, так и со стороны промышленных инвесторов, владельцев или арендаторов площадей в комплексах light industrial. И дело не только в обеспечении безопасности, хотя этот фактор и считается приоритетным. Объекты с системами контроля доступа и видеонаблюдения могут охотнее брать в аренду, а рыночная стоимость таких помещений может быстрее расти в цене.
Видеонаблюдение — готовые решения для любых целей
Как отмечают представители компании, системы видеонаблюдения для комплексов light industrial могут отличаться в зависимости от специализации площадей и решаемых задач.
Например, в складских помещениях камеры не только предотвращают кражи, но и обеспечивают безопасность персонала и контроль над рабочими процессами. На площадях, выделенных под офисы, системы видеонаблюдения параллельно контролируют защиту информации и проводят мониторинг посещаемости. В шоурумах те же системы могут и гарантировать защиту выставочных образцов, и использоваться для анализа поведенческих паттернов посетителей.
Все это позволяет не только защитить бизнес или продукцию, но и повысить эффективность работы, провести маркетинговые исследования, улучшить атмосферу в коллективе, что вписывается в современные тенденции осознанного предпринимательства.
Системы для light industrial: инновации в тренде
По мнению специалистов «АйПи.Решения», владельцы недвижимости или арендаторы новых производственных комплексов все чаще отдают предпочтение инновационным системам безопасности — видеонаблюдению и СКУДам с централизованным управлением, с защищенным хранением и интеллектуальным анализом видео.
Вместо традиционных турникетов в новых комплексах устанавливают биометрические системы доступа, а за помещениями наблюдают не просто камеры, а комплексные системы безопасности с распознаванием лиц и сбором данных для последующего анализа.
В компании полагают, что вместе с растущим спросом на объекты light industrial будет расти и спрос на современные комплексные системы безопасности, от чего в итоге выиграют все — и инвесторы, и те, кто арендует площадь в подобной недвижимости.
* — помещения для размещения легких производств, организации хранения, офиса и т. д.
Реклама. ООО «Ай Пи Решения», erid: F7NfYUJCUneLt1SfZxTK