Инвестиции в недвижимость Петербурга в 2024г упадут до 90-110 млрд руб - эксперт

Санкт-Петербург. 11 июля. ИНТЕРФАКС - Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2024 года прогнозируется на уровне 90-110 млрд рублей, что на 50% меньше показателя предыдущего года, сообщил партнер консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик журналистам в четверг.

Тогда инвесторы вложили в недвижимость 201,3 млрд рублей.

"Мы видим возросшее количество сделок, осуществляющихся без привлечения дорогостоящего банковского финансирования. Ведь не всегда банковское финансирование со ставкой 20% позволяет добиться высокой экономики возврата на собственный капитал. Также отмечаем тенденцию к уменьшению размера средней сделки, что коррелирует с первой - сделки становятся меньше, и приобретения, в основном, происходят за собственные средства. Далее ожидаем, что площадки под девелопмент будут иметь в этом году доминирующее положение - порядка 70% от общего объема. Оставшиеся 30-40 млрд рублей будут направлены на покупку готовых инвестиционных активов", - считает Бибик.

В первом полугодии показатель составил 49,9 млрд рублей (снижение на 27%).